Helle und gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Heilbronn-Neckargartach

Die Wohnung befindet sich in Heilbronn-Neckargartach "Wohngebiet Falter", einem gewachsenen und beliebten Stadtteil von Heilbronn. Die Lage verbindet die Vorteile eines angenehmen Wohnumfeldes mit einer guten Erreichbarkeit der Heilbronner Innenstadt und der umliegenden Gemeinden.

Die helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 im Heilbronner Stadtteil Neckargartach.

Auf ca. 66 m² Wohnfläche erwartet Sie ein angenehmes und durchdachtes Raumangebot mit insgesamt drei Zimmern. Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, ihren sehr gepflegten Zustand sowie den sonnigen Balkon, der direkt vom großzügigen Wohn- und Essbereich aus zugänglich ist.

Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für gemütliches Wohnen und gesellige Stunden. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt zum Entspannen ein. Eine vorhandene Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten.

Neben dem Wohn- und Essbereich verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, die sich sowohl als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Das Tageslichtbadezimmer wurde vor rund fünfzehn Jahren modernisiert und präsentiert sich ebenso wie das separate WC in einem gepflegten Zustand. Beide Sanitärräume wurden im Zuge der Sanierung zeitgemäß erneuert.

Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wärmepumpe

- ca. 66 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- heller Wohn- und Essbereich
- Balkon mit Zugang vom Wohn-/Essbereich
- Tageslichtbadezimmer, vor ca. 15 Jahren saniert
- sehr gepflegter Gesamtzustand
- 1 Tiefgaragenstellplatz

SonstigesDie Wohnung verfügt über drei Zimmer, zwei Schlafzimmer, einen Wohn-/Essbereich, sowie Balkon sowie einen Tiefgaragenstellplatz.

Ein Pkw-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg