RAUMWUNDER DER EXTRAKLASSE- Malervorbereitet inkl. Grundstück

Wo die Natur Ihre Nachbarin ist und die Stadt immer in Reichweite bleibt. Das ist echtes Ankommen!
Wittmar bietet das, was viele Immobilienkäufer suchen und selten finden: eine ruhige, naturnahe Lage mit echter Dorfgemeinschaft - und dennoch schnellen Zugang zu Braunschweig, Wolfenbüttel und der gesamten Region. Die Grundstücks- und Immobilienpreise spiegeln noch nicht das wider, was der Ort tatsächlich zu bieten hat. Wer heute in Wittmar baut, entscheidet sich klug - und legt den Grundstein für ein Leben, das wirklich zu Ihnen passt.
Was früher ein lebhafter Bergarbeiterort war, hat sich in den vergangenen Jahrzehnten zu einer gefragten Wohngemeinde gewandelt. Mehrere Neubaugebiete wurden erschlossen und ziehen Familien und Naturliebhaber gleichermaßen an. Der Ort verbindet die Ruhe des Landlebens mit einer modernen Wohnqualität - ein Gleichgewicht, das in dieser Form immer seltener zu finden ist.
Die vorhandene Kindertagesstätte mit Krippen- und Kindergartengruppen, auch mit integrativen Plätzen, macht den Ort besonders attraktiv für junge Familien. Und wer am Abend auf seiner Terrasse sitzt und den Blick über die Asse schweifen lässt, weiß: Diesen Moment kauft man in keiner Stadt.
Ein Ort mit perfekter Verkehrsanbindung nach WF, BS, GS & Harz, WOB, HI und H.

Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert wird das Raumangebot durch einen großen Hauswirtschaftsraum.

Dieser Bungalow ist in einer Ausführung mit Flach- oder Walmdach erhältlich.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

SonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage in der Siedlung