EIN HAUS, EIN RAUMWUNDER, EIN LIEBLINGSORT- Malervorbereitet inkl. Grunstück

Wo die Natur Ihre Nachbarin ist und die Stadt immer in Reichweite bleibt. Das ist echtes Ankommen!
Wittmar bietet das, was viele Immobilienkäufer suchen und selten finden: eine ruhige, naturnahe Lage mit echter Dorfgemeinschaft - und dennoch schnellen Zugang zu Braunschweig, Wolfenbüttel und der gesamten Region. Die Grundstücks- und Immobilienpreise spiegeln noch nicht das wider, was der Ort tatsächlich zu bieten hat. Wer heute in Wittmar baut, entscheidet sich klug - und legt den Grundstein für ein Leben, das wirklich zu Ihnen passt.
Was früher ein lebhafter Bergarbeiterort war, hat sich in den vergangenen Jahrzehnten zu einer gefragten Wohngemeinde gewandelt. Mehrere Neubaugebiete wurden erschlossen und ziehen Familien und Naturliebhaber gleichermaßen an. Der Ort verbindet die Ruhe des Landlebens mit einer modernen Wohnqualität - ein Gleichgewicht, das in dieser Form immer seltener zu finden ist.
Die vorhandene Kindertagesstätte mit Krippen- und Kindergartengruppen, auch mit integrativen Plätzen, macht den Ort besonders attraktiv für junge Familien. Und wer am Abend auf seiner Terrasse sitzt und den Blick über die Asse schweifen lässt, weiß: Diesen Moment kauft man in keiner Stadt.
Ein Ort mit perfekter Verkehrsanbindung nach WF, BS, GS & Harz, WOB, HI und H.

Groß, zeitlos-elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht - das ist unsere Stadtvilla 16. Auf einer Fläche von mehr als 180 m2, verteilt auf zwei Ebenen, ist ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Relaxen. Zentraler Ort der Begegnung für Familie und Freunde ist der rund 50 m² große Wohn-Ess-Koch-­Bereich. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließen sich eine Speisekammer sowie der große Hauswirtschaftsraum an. Außerdem im Erdgeschoss: komfortables Arbeitszimmer und Gäste-WC. Über den offenen Dielenbereich geht es ins Ober­geschoss und damit in den Rückzugsort für die Familienmitglieder. Die Eltern verfügen hier über eine Wohlfühloase mit großem Schlafbereich, separatem Ankleidezimmer und sich unmittelbar anschließendem Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Gegenüber: das Reich der Kinder. Die beiden geräumigen Zimmer werden durch ein eigenes Bad voneinander getrennt. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

SonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage in der Siedlung