Wohnen in bester Lage mit Weitblick...

Eingebettet in die malerische Landschaft des Harzvorlandes liegt die begehrte Wohnlage Hasserode im Westen von Wernigerode. Der Humboldtweg befindet sich in einem der ruhigsten und grünsten Stadtteile der bunten Stadt am Harz und bietet seinen Bewohnern eine einzigartige Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur.

Die unmittelbare Nähe zum Nationalpark Harz macht diese Lage besonders attraktiv: Direkt vor der Haustür beginnen ausgedehnte Wander- und Radwege, die durch dichte Wälder und entlang idyllischer Bachtäler führen. Der Ortsteil Hasserode gilt als grüne Oase und überzeugt durch seine ruhige, villenartige Bebauung sowie seinen hohen Freizeitwert.

Für den täglichen Bedarf sind alle wichtigen Einrichtungen gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das historische Stadtzentrum von Wernigerode mit seinem weltbekannten Marktplatz, dem prächtigen Rathaus und dem imposanten Schloss ist in wenigen Minuten bequem erreichbar.

Verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend erschlossen. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Halberstadt, Goslar und Magdeburg. Zudem verkehrt die legendäre Harzer Schmalspurbahn durch den Stadtteil und verbindet Hasserode charmant mit dem gesamten Harzgebiet.

Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen Wernigerodes, im Ortsteil Hasserode am Humboldtweg. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 160 m² insgesamt 5 Zimmer, verteilt auf einem gepflegten Grundstück von ca. 495 m².

Aktuell ist das Objekt in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, die sich bei Bedarf durch das Verbinden einer Treppe unkompliziert wieder zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammenführen lassen.

Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem einladenden Wohnzimmer, von dem aus ein größerer Balkon direkt erreichbar ist, sowie einer Küche, einem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die obere Wohneinheit ist über eine charaktervolle Holzbrücke erreichbar - verfügt über 2 Zimmer, Küche und Bad und einen eigenen Balkon mit herrlichem Weitblick in die Umgebung.

Das Haus verfügt über zwei Bäder, ist vollständig unterkellert und bietet mit einem Carport eine praktische Unterstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die sich in die Jahre gekommen ist und mittelfristig erneuert werden sollte.

Der übersichtliche und pflegeleichte Garten lädt dazu ein, die Freizeit im Grünen zu genießen, ohne dabei einen großen Pflegeaufwand betreiben zu müssen.

Das Haus befindet sich insgesamt in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Möglichkeit, es nach den eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Für Käufer mit handwerklichem Geschick oder Renovierungsfreude hält dieses Objekt ein enormes Potenzial bereit.

SonstigesBitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Telefonnummer und E-Mailadresse beantworten können. Bitte prüfen Sie auch Ihren E-Mail-Spamordner, da unsere Antwortmail oft erst dort zu finden ist.StichworteCarport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt