Nachhaltig investieren: Neubauwohnungen im KfW-40-QNG-Standard

Kapitalanlage mit Zukunft – moderne Eigentumswohnungen mit voraussichtlichem Bezug im Frühjahr 2027Eine Immobilie kaufen, langfristig vermieten und dabei auf eine energieeffiziente Neubauqualität setzen?In einer modernen Neubau-Wohnanlage stehen noch verschiedene Eigentumswohnungen zur Verfügung. Besonders interessant für Kapitalanleger sind die Einheiten mit einer Wohnfläche von etwa 60 bis 90 m².Die Fertigstellung ist derzeit für das Frühjahr 2027 vorgesehen.Attraktiv für KapitalanlegerDer Neubau wird im KfW-40-QNG-Standard errichtet und verbindet energieeffiziente Bauweise mit moderner Ausstattung und langfristiger Wohnqualität.Gerade für Anleger kann die Kombination aus einem hochwertigen Neubau, zeitgemäßer Energieeffizienz und den aktuell bestehenden steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten interessant sein.Je nach persönlicher steuerlicher Situation können insbesondere die geltenden Regelungen zur Gebäude-AfA und zur degressiven AfA relevant sein. Eine individuelle steuerliche Beratung durch einen Steuerberater wird empfohlen.

Die wichtigsten Eckdaten? Neubau / Erstbezug? KfW 40 QNG? Voraussichtlicher Bezug: Frühjahr 2027? Wohnflächen ca. 60–90 m²? 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen? Balkon oder Terrasse? moderne, energieeffiziente Haustechnik? verschiedene Einheiten verfügbar? provisionsfrei für den Käufer? Außenstellplatz: 12.000 €Für wen eignet sich die Immobilie?Die Wohnungen eignen sich sowohl für Kapitalanleger, die eine moderne Wohnung zur Vermietung suchen, als auch für Eigennutzer.Mein Schwerpunkt liegt bei der persönlichen Beratung von Interessenten. Gemeinsam können wir die verschiedenen verfügbaren Wohnungen hinsichtlich Kaufpreis, Wohnfläche, Grundriss und Eignung als Kapitalanlage vergleichen.

SonstigesAuf Wunsch erhalten Sie die verfügbaren Unterlagen und können sich vor Ort selbst ein Bild vom Bauprojekt machen.Gerne können wir auch einen Termin zur Besichtigung eines Referenzhauses vereinbaren.Die verwendeten Bilder dienen teilweise als Referenz- und Beispielbilder.Für den Käufer fällt keine Provision an.Hinweis: Angaben zu steuerlichen Vorteilen stellen keine Steuerberatung dar. Die tatsächliche steuerliche Behandlung ist von den persönlichen Voraussetzungen und der jeweils geltenden Gesetzeslage abhängig.