Helle, moderne sowie barrierefreie Wohnungen in Solingen-Höhscheid

Die Wohnungen befinden sich in einer verkehrsgünstigen Lage in Solingen-Höhscheid. Geschäfte des täglichen Bedarfs können in wenigen Gehminuten bequem erreicht werden. Ebenfalls in wenigen Fahrminuten kann das Stadtzentrum, die A3 mit der Schnittstelle zur A46, sowie der öffentliche Nah- und Fernverkehr erreicht werden.

Die hier angebotene Wohnung im Hochparterre ist Teil eines vor ca. drei Jahren realisierten Neubauprojekts aus dem Jahre 2023 in verkehrsgünstiger Lage von Solingen-Höhscheid. Alle Wohnungen überzeugen mit einem hellen und offenen Grundriss, einer zeitgemäßen Neubau-Ausstattung und ermöglichen ein energiesparendes Wohnen dank "KfW 40 Plus"-Standard. Wegen der zentralen Lage wurde besonders Wert auf den Schallschutz in den Wohnungen gelegt. Ein großzügiger und offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon/Terrasse teilweise mit südlicher Ausrichtung lädt zum Entspannen ein. Die modernen Badezimmer sind mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Zudem verfügen die Wohnungen teilweise über ein zusätzliches Gäste-WC. Ein in der Wohnung befindlicher Abstellraum, in dem die Waschmaschine ihren Platz hat, ein privater Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Fahrradabstellplatz runden das Angebot ab. Hinweis: die auf den Fotos abgebildeten Möbel dienen lediglich als Einrichtungsbeispiel. Die Kosten für den Tiefgaragenstellplatz betragen 60,00 € im Monat und sind in der Warmmiete nicht inkludiert. Zu dieser Wohnung gehört zudem ein eigener Garten, welchen Sie von der Terrasse über eine Treppe aus erreichen. Wenn wir Ihr Interesse an dieser modernen und barrierefreien Wohnung wecken konnten, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Der Mietbeginn kann ab dem 01.09.2026 oder nach Vereinbarung erfolgen. ** Kündigungsverzicht 2 Jahre **

- große und helle Räume - moderne Bäder mit bodengleichen Duschen - Internetanschluss in jedem Wohn- und Schlafraum - Gäste-WC - Vinylboden in Holzoptik - keine Einbauküche vorinstalliert - Tiefgaragenstellplatz/Stellplatz zu jeder Wohnung für zusätzlich 60,00 € p.m. - Fahrradgarage mit Lademöglichkeit für Ihr E-Bike für zusätzlich 15€ p.m. - Balkon/Terrasse mit teilweise südlicher Ausrichtung - Kellerraum zu jeder Wohnung - elektrische Außenrollläden - Aufzug bis in die Tiefgarage - Abstellraum mit Waschmaschinenplatz innerhalb der Wohnung - Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung - geringe Nebenkosten durch energiesparendes Wohnen dank KfW 40Plus-Standard

Eine Adresse, ein Ansprechpartner: alle Dienstleistungen aus einer Hand rund um die Immobilie, egal ob Verkauf, Baufinanzierung, Bausparen oder Versicherungen. Sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer bearbeiten. Eine aktuelle Schufa muss vom Interessenten beigebracht werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de