LivingHaus Sunshine 125 - Gestalte dein individuelles Traumhaus mit cleverem Konzept

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in innerörtlicher Lage im südwestlichen Teil der Gemeinde, unweit des Zentrums und nahe eines Naturschutzgebietes. Die Lage ist ruhig, aber dennoch zentral. Zur Autobahn sind es etwa 10 Fahrminuten, zum Gemeinschaftsbahnhof Walldorf-Wiesloch ca. 15 Fahrminuten. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Der Frankfurter Flughafen ist mit dem Auto in circa 50 Minuten erreichbar.

Die Gemeinde bietet alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Apotheken, Supermärkte und Restaurants. Für den Weg zu innerörtlichen Geschäften oder Freizeiteinrichtungen ist ein Auto nicht zwingend erforderlich.

St. Leon-Rot ist eine Wohngemeinde in der Metropolregion Rhein-Neckar, die sich in den vergangenen Jahren positiv entwickelt hat. Aufgrund der ansässigen Unternehmen, darunter SAP, ist der Wohnort sehr attraktiv geworden.

Mehrere Golfplätze liegen am Ortsrand. Vor Ort gibt es Kindergärten, Grundschule, Haupt- und Werkrealschule, ein Privatgymnasium, ein neues Hallenbad, einen Badesee und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

Die Gemeinde verfügt über ein gut ausgebautes Straßennetz. Die benachbarten Städte Walldorf (ca. 5 km), Wiesloch (ca. 8 km) und Heidelberg (ca. 17 km) sind schnell erreichbar.

Sehr gute Anbindung an die Autobahnen A5 und A6 sowie zum Bahnhof Rot-Malsch (ca. 2 km). Durch die umfassende Infrastruktur ist St. Leon-Rot besonders für Familien geeignet, die ruhig wohnen möchten. Auch das kulturelle, sportliche und kulinarische Angebot macht die Gemeinde zu einem gefragten Wohnort.

Sunshine 125 V4 - Einfamilienhaus mit Satteldach

DEIN ZUHAUSE. Wie klingt das für dich? Gut? Oder sogar richtig gut? Deine Freunde auf Instagram werden begeistert sein, wenn sie sehen, wie dein Wohntraum nach und nach Form annimmt. Während andere noch überlegen, kannst du dich entscheiden! Wähle das SUNSHINE 125. Bestimme selbst die Größe, die Architektur- und Fassadenelemente sowie aus den vielfältigen Grundrissvarianten deinen Favoriten. Auch deine Partnerin wird euer neues Heim lieben - und wenn ihr soweit seid, bietet ihr euren Kindern unter dem Dach neben Schlaf- und Badezimmern genügend Platz für eigene Zimmer.

- Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Gut gedämmte Gebäudehülle

- Patentierte und innovative Bauweise "Made in Germany"

- Heizsystem mit moderner Luft-Luft-Wärmepumpe, inklusive Kühlfunktion
- Photovoltaikanlage mit 8,6 kW Leistung und Varta-Batteriespeicher mit 6,5 kW Kapazität

- Eigenleistungen möglich

+ DER GRUNDRISS KANN SELBST GESTALTET WERDEN !

Grundrisse

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Tel. 0152 0834 96 93
* Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
* Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps
* Abbildungen mit Extras (Erker) die nicht im Preis enthalten sind
* zzgl. BaunebenkostenStichworteNutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet