Bezugsfertige Doppelhaushälfte mit 188 m² Wohnfläche und Bergblick

Penzberg in Oberbayern - Der aufstrebende und dynamische Ort Penzberg befindet sich im Herzen von Oberbayern, zwischen München und Garmisch-Partenkirchen in der Region Pfaffenwinkel. Penzberg mit seinen rund 17.000 Einwohnern zeichnet sich durch eine moderne und bestens erschlossene Infrastruktur aus. Kindertagesstätten, Kindergärten, Schulen (Grundschule bis Gymnasium), Krankenhaus, unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen jeglicher Art, Erholungsgebiete usw., sind zu Fuß oder mit dem Stadtbus in wenigen Minuten erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A95 München - Garmisch und dem Anschluss an die Bahnlinie München-Tutzing-Kochel erreicht man die Landeshauptstadt sowie die Voralpen in weniger als 40 Minuten.

Die Gipfel der umliegenden Berge (Benediktenwand, Rabenkopf, Jochberg uvm.), die zahlreichen Bademöglichkeiten wie den Eizenberger Weiher, das Wellenbad, die Loisach, das Naturschutzgebiet "Osterseen" sowie die bezaubernde Landschaft laden nicht nur am Wochenende zur Erholung und Entspannung ein. Weitere Informationen erhalten Sie auf www.penzberg.de.

Diese moderne Doppelhaushälfte in Penzberg verbindet großzügiges Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einem herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Das Haus wurde 2025 fertiggestellt und ist sofort bezugsfertig - ideal für alle, die nicht erst auf eine Fertigstellung warten möchten, sondern ihr neues Zuhause direkt beziehen wollen.

Auf rund 188 m² Wohnfläche und vier Ebenen bietet das Haus viel Platz für Familien, Paare mit großzügigem Platzbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Südostausrichtung, große Fensterflächen sowie insgesamt drei Balkone und die Terrasse sorgen für viel Licht und zahlreiche Möglichkeiten, den Außenbereich und den Bergblick zu genießen.

Das Herzstück des Erdgeschosses ist der offene Wohn- und Küchenbereich. Ein Holzkaminofen schafft hier zusätzlich eine angenehme Atmosphäre. Praktisch ergänzt wird die Etage durch eine separate Speisekammer und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet.

Ein besonderes Plus bietet das ausgebaute Dachstudio: Der großzügige Bereich mit eigener Ankleide und einem weiteren voll ausgestatteten Badezimmer eignet sich hervorragend als privater Elternbereich, aber ebenso als Rückzugsort, Gäste- oder Arbeitsbereich.

Die moderne Haustechnik mit Luftwärmepumpe und dezentraler Wohnraumlüftung sowie hochwertige Bodenbeläge und eine durchdachte Lichtgestaltung runden das Gesamtbild ab.

Das Haus ist fertiggestellt und kann kurzfristig bezogen werden. Sie können sich bei einer Besichtigung daher bereits heute einen vollständigen Eindruck von Ihrem möglichen neuen Zuhause verschaffen - ohne Bauphase, ohne Wartezeit und ohne die bei einem klassischen Neubau üblichen Unwägbarkeiten.

Die Doppelhaushälfte ist vollständig fertiggestellt und sofort bezugsbereit. Bei der Ausstattung wurde Wert auf eine moderne Gestaltung, zeitgemäße Haustechnik und langlebige Materialien gelegt.

Ausstattung im Überblick:

- ca. 188 m² Wohnfläche auf vier Ebenen
- großzügiger, offener Wohn- und Küchenbereich
- Holzkaminofen im Wohnbereich
- separate Speisekammer
- drei Balkone sowie großzügige Terrasse
- herrlicher Blick auf die umliegende Bergwelt
- zwei voll ausgestattete Badezimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
- zusätzliches Gäste-WC
- großzügiges Dachstudio mit eigenem Ankleidebereich und Badezimmer
- energieeffiziente Luftwärmepumpe
- dezentrale Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima
- hochwertige Bodenbeläge aus Parkett, Designvinyl und Fliesen
- integrierte Spotbeleuchtung in Fluren, Bädern und Küche
- Carport, im Kaufpreis enthalten

Ein besonderer Vorteil: Das Haus ist bereits vollständig fertiggestellt. Ausstattung, Raumwirkung und Ausführungsqualität können bei der Besichtigung unmittelbar beurteilt werden. Gleichzeitig ist ein kurzfristiger Bezug ohne weitere Bau- oder Wartezeit möglich.

StichworteBreitband Zugang: GLASFASER, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 140,00 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Wohnungsnr.: DHH1