DER Malervorbereitete OKAL BUNGALOW - DAS RAUMWUNDER DER EXTRAKLASSE - inkl. Grundstück!

Wendeburg ist eine attraktive Gemeinde mit rund 10.200 Einwohnern im Landkreis Peine, unmittelbar am nordwestlichen Stadtrand von Braunschweig gelegen. Die Gemeinde liegt im Naturraum Burgdorf-Peiner Geest und hat eine vorwiegend landwirtschaftliche Prägung. Die Aue durchfließt das Gemeindegebiet von Süd nach Nord, im Osten wird es von der Oker begleitet.
Die Landschaft ist von der Landwirtschaft geprägt; in den Orten sind in den vergangenen Jahren viele Neubaugebiete entstanden. Gleichwohl blieben die traditionellen Strukturen erhalten, so dass von einer "Idylle im Grünen" mit hoher Lebensqualität zu sprechen ist. Die Bundesautobahn A2 durchquert das Gemeindegebiet im nördlichen Bereich, an dieser Strecke liegen die Tank- und Rastanlagen "Zweidorfer Holz". Das macht Wendeburg zu einem der bestangebundenen ländlichen Standorte im Landkreis Peine.
Wendeburg ist ein Paradebeispiel für gelungenes Wohnen im Grünen mit urbanem Anschluss: Braunschweig in 15 Minuten, A2 quasi vor der Haustür, Direktbusse nach Wolfsburg und Braunschweig, ein eigener Bahnhof in Harvesse und ein bürgerschaftlich getragener Ergänzungsbus für die letzten Kilometer. Wer in Wendeburg baut, lebt in echter Idylle - und pendelt trotzdem bequem.

Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert wird das Raumangebot durch einen großen Hauswirtschaftsraum.

Dieser Bungalow ist in einer Ausführung mit Flach- oder Walmdach erhältlich.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

SonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage in der Siedlung