WOHNEN UND WOHLFÜHLEN Einzugsfertig

Der Ort liegt eingebettet im Tal der Fuhse, die durch die Gemeinde fließt - eine grüne, gewässernahe Landschaft, die dem Wohnort einen ruhigen, naturnahen Charakter verleiht. Die Gemeinde Ilsede liegt rund 7 km südlich von Peine und etwa 20 km westlich von Braunschweig - damit in einer günstigen Mittellage zwischen gleich mehreren Wirtschafts- und Versorgungszentren der Region. Ilsede-Ölsburg überzeugt durch seine Lage im Zentrum eines starken Pendlerdreiecks: Peine, Hildesheim und Braunschweig sind alle in unter 25 Minuten erreichbar, Hannover in gut 35 Minuten. Die eigene Grundschule direkt im Ort, mehrere Bushaltestellen mit Verbindungen in alle Richtungen und die Nähe zum Bahnhof Peine machen den Ort sowohl für Familien als auch für Berufspendler zu einem attraktiven Wohnstandort - mit dem ruhigen Charakter eines Fuhse-Taldorfes, aber urbanem Anschluss auf kurzer Strecke.

Unser Bungalow 1 Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: dem Bereich der Eltern mit Schlafzimmer und angeschlossener Ankleide und einem lichtdurchfluteten Kinderzimmer. Ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

SonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen