GROSSES HAUS AUF KLEINER FLÄCHE-Einzugsfertig inkl. Grundstück

Der Ort liegt eingebettet im Tal der Fuhse, die durch die Gemeinde fließt - eine grüne, gewässernahe Landschaft, die dem Wohnort einen ruhigen, naturnahen Charakter verleiht. Die Gemeinde Ilsede liegt rund 7 km südlich von Peine und etwa 20 km westlich von Braunschweig - damit in einer günstigen Mittellage zwischen gleich mehreren Wirtschafts- und Versorgungszentren der Region. Ilsede-Ölsburg überzeugt durch seine Lage im Zentrum eines starken Pendlerdreiecks: Peine, Hildesheim und Braunschweig sind alle in unter 25 Minuten erreichbar, Hannover in gut 35 Minuten. Die eigene Grundschule direkt im Ort, mehrere Bushaltestellen mit Verbindungen in alle Richtungen und die Nähe zum Bahnhof Peine machen den Ort sowohl für Familien als auch für Berufspendler zu einem attraktiven Wohnstandort - mit dem ruhigen Charakter eines Fuhse-Taldorfes, aber urbanem Anschluss auf kurzer Strecke.

Geschmackvoll, lichtdurchflutet und offen - so lässt sich unser Haus Design 11 charakterisieren. Unter dem zeitlos-eleganten Satteldach laden rund 135 m² Wohnfläche zum Leben, Wohlfühlen und Träumen ein. Die offene Architektur im Erdgeschoss vermittelt ein Gefühl von Weite, ohne dabei an Gemütlichkeit und Behaglichkeit einzubüßen. Dafür sorgt die besondere Raumeinteilung: Die geräumige Diele geht - lediglich getrennt durch einen kleinen Vorsprung - direkt in den Koch- und Ess-Bereich über. Und der besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine Helligkeit. Dafür sorgen zahlreiche Fenster, die einen direkten Blick in den Garten gewähren. Auch das Wohnzimmer ist unmittelbar von der Diele aus zugänglich und mit seinen knapp 20 m² ein echter Wohlfühlort. Ebenfalls Parterre: Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. Über die Diele führt eine halbgewendelte Treppe in den Bereich, in dem Erholung und Entspannung im Fokus stehen. Hier befinden sich neben dem Schlafzimmer für die Eltern noch zwei Kinderzimmer sowie ein großes Bad. So geht stilvoll Wohnen.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

SonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung