Zweifamilienhaus im Dornröschenschlaf wartet auf Prinzen um wachgeküsst zu werden

Die ruhige und dennoch zentrale Lage in der Cochemer Oberstadt bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe, während Sie gleichzeitig die Natur und die traumhafte Mosellandschaft genießen können.

Dieses Anwesen wurde in den letzten Jahren krankheitsbedingt etwas vernachlässigt, weshalb ein gewisser Renovierungsstau entstand. Im charmanten Zweifamilienhaus steckt jedoch durchaus Potenzial: Zwei geräumige Etagenwohnungen, helle Zimmer, Balkone, Terrassen und Garten sowie die ruhige Lage in Cochems beliebter Oberstadt sprechen für sich. Über das gepflegte Friedhofsgelände schweift der Blick auf die historische Reichsburg und die mittelalterliche Stadtbefestigung. Darüber hinaus punktet dieses Domizil mit einem geräumigen Keller sowie zwei Garagen plus einer Kleingarage für Mini-PKW oder als Fahrrad- und Motorradgarage.

Basisgeschoss:* Geräumiger Kellerraum* 2 PKW-Garagen* 1 Kleingarage für Mini-PKW oder Motorrad-/Fahrradgarage / GeräteraumErdgeschoss (96 qm):* Windfang und Flur* Helles Wohnzimmer* Offene Küche * Esszimmer* 2 Schlafzimmer* Badezimmer * Gäste-WC* Hauswirtschafts- und Vorratsraum* 2 geräumige Terrassen* Eigener GartenObergeschoss (110 qm):* Windfang und Flur* Großzügiges Wohnzimmer* Offene Küche * Esszimmer* Wintergarten* Schlafzimmer* Ankleide oder Arbeitszimmer* Badezimmer* Treppenaufgang zum Dachgeschoss* Terrasse und sonniger Balkon* Eigener GartenDachgeschoss:* Großer Raum* WC* Effiziente Gasbrennwerttherme

WICHTIG ZU WISSENDieses Anwesen wurde in den letzten Jahren aus gesundheitlichen Gründen leider etwas vernachlässigt, so dass deutlicher Renovierungsbedarf besteht.Nach einer liebevollen Sanierung kann dieses Gebäude aber wieder in altem Glanz erstrahlen und dem neuen Eigentümer entweder ein gemütliches Zuhause oder eine lohnende Investition bieten.BESICHTIGUNGENGerne können Sie dieses Anwesen nach Terminabstimmung persönlich in Augenschein nehmen. Bitte geben Sie dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten durch. Vielen Dank.ENERGIEAUSWEISEin Energieasusweis ist in Bearbeitung und wird schnellstmöglich vorgelegt.MAKLERPROVISIONBei Zustandekommen eines Kaufvertrages beträgt die Courtage für den Käufer 3,57 % des Kaufpreises, inklusive 19 % Mehrwertsteuer.HAFTUNGSAUSSCHLUSSAlle Angaben wurden mit bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Diese stammen aus eigener Recherche und Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Irrtümer können wir jedoch keine Haftung übernehmen.