Preise und Kosten

Kaufpreis: Auf Anfrage
Käuferprovision: 4,76 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete: Keine Angabe
Mieteinnahmen ist: 62.000 €

Lage

Südallee

50858 Köln

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Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend gehobener Bebauung in einer der Toplagen von Köln-Junkersdorf.

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wurde in den 50er- Jahren auf einem großzügigen Grundstück von 892 m² errichtet. Das Objekt ist modernisierungsbedürftig. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt rd.62.000 € und könnte durch Modernisierungsmaßnahmen deutlich gesteigert werde…

Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wurde in den 50er- Jahren auf einem großzügigen Grundstück von 892 m² errichtet. Das Objekt ist modernisierungsbedürftig. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt rd.62.000 € und könnte durch Modernisierungsmaßnahmen deutlich gesteigert werden. Auch eine Neuprojektierung des Grundstücks wäre denkbar. Weitere Infos gebe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-582-405 | SIP-ID: FIO-10518876550

PLZ: 50858
Ort: Köln
Straße: Südallee
Gesamtfläche: 420 m²
Wohnfläche: 420 m²
Anzahl Wohneinheiten: 6
Grundstücksfläche: 892 m²
Anzahl Zimmer: 18
Parkplatztyp: Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt: 2

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1952
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: G
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 18.02.2017
Energieausweis gültig bis: 17.02.2027
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1952
Primärenergieträger: Öl
Befeuerung: Öl
Endenergiebedarf: 231,00 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulic…

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt. --------------------------------------------------------- Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Möchten Sie eine Immobilie vermieten? Möchten Sie den Wert einer Immobilie wissen? Möchten Sie eine Immobilie finanzieren? Sprechen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne und unverbindlich. LBS NordWest Kundencenter Bergheim Herr Achim Milz Bethlehemer Str.10 50126 Bergheim Tel.: 02271 47690 Mobil: 0172-8794095 ------------------------------ VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

LBS Gebietsleitung

Bethlehemer Straße 10, 50126 Bergheim

Mehrfamilienhaus mit Potenzial in Top-Lage von Köln-Junkersdorf