Wohn-Geschäftshaus mit Nebengebäude zwischen Mayen und Nürburgring

Nachtsheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz. Die Gemeinde Nachtsheim mit ihren rund 550 Einwohnern, ist eine der ältesten der Eifel, inmitten einer abwechslungsreichen Landschaft. Die Ortsgemeinde Nachtsheim liegt idyllisch im Westen der Verbandsgemeinde Vordereifel und ist in erster Linie umgeben von Feldern und Wiesen, die sich perfekt für Wanderungen oder Radtouren eignen. In Richtung Münk und Anschau gibt es größere Waldbereiche, durch die der Mimbach, als einziges Fließgewässer im Gemeindegebiet fließt. Beim Blick auf Nachtsheim fällt dem Betrachter sofort die 1971 fertiggestellte moderne St.-Stephanus-Kirche mit ihrer ungewöhnlichen Dachkonstruktion ins Auge. Das Steinmassiv „Heinzelmänntjes Hüll“ sowie das „Kesselchen“ eine kleine Felsengrotte mit Marienstatue, sind wie die Hügelgräber in der Nähe des Ortes sehenswerte Relikte aus der Vergangenheit. Die Gemeindehalle in Nachtsheim wurde im Jahr 1990 errichtet und kann für Festivitäten jeglicher Art gemietet werden. In unmittelbarer Nähe zur Gemeindehalle befindet sich die St. Stephanus Realschule Plus. www.eifel.info

Dieses geräumige Objekt mit einer Gesamtfläche von ca. 600 m² bietet Ihnen eine Fülle von Möglichkeiten, um Ihr gastronomisches Konzept umzusetzen. Die Immobilie befindet sich auf einem voll erschlossenen Grundstück mit einer Fläche von ca. 902m² und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Gäste. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1930 massiv erbaut und im Laufe der Jahre umgebaut, bzw. im Nebengebäude Ferienapartments erschaffen. Die Immobilie verfügt über insgesamt neun Zimmer, die Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob Sie ein Restaurant, ein Café oder Pension eröffnen möchten - hier ist alles möglich! 3 Ferienapartments befinden sich im Nebengebäude. Für Ihre Gäste stehen Außenstellplätze zur Verfügung. Das Objekt ist ab sofort frei und verfügbar.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Anbau - Garagentor elektrisch Es besteht Renovierungs-, Sanierungsbedarf. Gasthaus / Pension mit Gastraum im Erdgeschoß sowie großem Saal, große Küche, große Terrasse, im Obergeschoß und Dachgeschoß Fremdenzimmer, sowie eine Betreiberwohnung mit sep. Zugang im Obergeschoß, zusätzliche Ausbauflächen im Dachboden, Nutzflächen im Untergeschoß, im Nebengebäude 3 Ferienapartments, Garage, Ausbaureserve, Waschküche, Vorratsraum, Werkstatt, Beheizung der Gebäude über Gasheizung ( Flüssiggas ) und Elektroheizung, überwiegend Holzfenster, Fremdenzimmer, ....

Auf dem Weg zu Ihrem Wohntraum / Ihrer Traumimmobilie begleiten wir Sie von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe in allen Schritten als starker Partner. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ansprechpartner für diese Immobilie: Michael Rausch 02651-873171, 0171-6574657 michael.rausch@kskmayen.de www.kskmayen.de/immobilien