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Cockpit Immobilie

Platz für all ihre Träume: Das Perfekte Familiendomizil in Münster-Hiltrup!

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 48165 Münster mit 600 m² kaufen
Außenansicht - Zweifamilienhaus in 48165 Münster mit 600 m² kaufen
Wohnzimmer - Zweifamilienhaus in 48165 Münster mit 600 m² kaufen
Badezimmer - Zweifamilienhaus in 48165 Münster mit 600 m² kaufen
Wohnzimmer Obergeschoss - Zweifamilienhaus in 48165 Münster mit 600 m² kaufen

Kaufpreis

690.000 €

Wohnfläche

146 m²

Grundstücksfläche

600 m²

Zimmer

6

Adresse

48165 Münster

Herr Alexander Wermeier

Herr Alexander Wermeier

Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
690.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

48165 Münster

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Lassen Sie sich von Hiltrup verzaubern! Der flächenmäßig größte Stadtteil von Münster liegt etwa 6,5 Kilometer südlich der Innenstadt und bietet mit mehr als 26.000 Einwohnern eine eigenständige Infrastruktur und ein lebendiges Stadtbild. Der Dortmund-Ems-Kanal und Naherholungsge…
Lassen Sie sich von Hiltrup verzaubern! Der flächenmäßig größte Stadtteil von Münster liegt etwa 6,5 Kilometer südlich der Innenstadt und bietet mit mehr als 26.000 Einwohnern eine eigenständige Infrastruktur und ein lebendiges Stadtbild. Der Dortmund-Ems-Kanal und Naherholungsgebiete wie die Hohe Ward bieten zahlreiche Gelegenheiten für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren und die Marktallee bildet das Zentrum mit zahlreichen Einzelhändlern, Restaurants und Cafés. Hiltrup kann ebenso mit seiner guten Infrastruktur begeistern. Neben Schulen und Kitas gibt es zahlreiche Sportvereine und eine umfangreiche medizinische Versorgung. Die B 54 und der Bahnhof Hiltrup garantieren eine komfortable und schnelle Anbindung an das Umland. Wer eine gelungene Kombination aus guter Infrastruktur, naturnaher Lage und verkehrsgünstiger Anbindung zu schätzen weiß, wird Hiltrup lieben!

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1938 vermittelt schon beim ersten Eindruck eine angenehme Mischung aus klassischer Architektur und klarer, heller Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume, während die Raumaufteilung über zwei Etage…
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1938 vermittelt schon beim ersten Eindruck eine angenehme Mischung aus klassischer Architektur und klarer, heller Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume, während die Raumaufteilung über zwei Etagen eine gute Balance aus gemeinschaftlichem Wohnen und Rückzugsmöglichkeiten schafft. Mit insgesamt ca. 145 m² Wohnnutzflächefläche, die sich auf zwei Etagen mit jeweils 3 Zimmern verteilt, bietet das Haus viel Platz, um den Alltag flexibel zu organisieren.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • 2 Badezimmer

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-581-834 | SIP-ID: 24623

PLZ
48165
Ort
Münster
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
600 m²
Wohnfläche
146 m²
Nebenfläche
19 m²
Anzahl Wohneinheiten
2
Grundstücksfläche
600 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1938
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Walmdach
Boden
Dielen, Teppich, Fliesen, Laminat
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
G
Ausstellungsdatum des Energieausweises
12.02.2021
Energieausweis gültig bis
11.02.2031
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1938
Primärenergieträger
GAS
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
231.40 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.
Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH

Rothenburg 5, 48143 Münster

Herr Alexander Wermeier

Herr Alexander Wermeier