Starkes Wohn- und Gewerbeobjekt in Meerbusch!

Die Stadt Meerbusch zählt zu den begehrten Wohnlagen im unmittelbaren Einzugsbereich der Landeshauptstadt Düsseldorf. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und vielfältige Sport- und Freizeitanlagen, u. a. Sport- und Tennisplätze, Hallenbad und Freizeitpark, befinden sich vor Ort. Im nahe gelegenen Ortskern von Meerbusch-Büderich, das Herzstück ist die Dorfstraße, finden Sie ein reich gegliedertes Dienstleistungs- und Warenangebot, Boutiquen, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés. Die Verkehrsanbindungen nach Düsseldorf, Neuss, Mönchengladbach und Krefeld, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind ebenso vorbildlich wie die überörtlichen Anbindungen an die benachbarten Großstädte. In etwa 15 Autominuten erreichen Sie die genannten umliegenden Innenstädte. Die leistungsfähige Rheinquerung "A 44 Flughafenbrücke" mit besten Anbindungen zur Düsseldorfer Innenstadt und zum "Flughafen Düsseldorf International" hat die Lagegunst des Standortes nochmals optimiert und den Meerbuscher Ortsteil Büderich verkehrsmäßig erheblich beruhigt und entlastet. Die Immobilie befindet sich in beliebter ruhiger und gewachsener Wohnlage, umgeben von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, unweit des beliebten Ortskerns rund um das Rathaus.

Hier bietet sich eine hervorragende Gelegenheit für Privatpersonen mit viel Platzbedarf, Kapitalanleger, oder Gewerbebetreibende. Zum Verkauf steht dieses tolle und wirklich vielseitig nutzbare Grundstück mit einer Größe von ca. 768m² und einem gewerblich und wohnlich genutztem Gebäudebestand. Das Ensemble besteht aus Gebäuden unterschiedlicher Baujahre, einem Einfamilienhaus aus der Zeit um 1900, einer Werkstatt mit Garage und darüberliegenden Wohn- und Büroeinheiten, einem Appartement im Verbindungsgebäude sowie weiteren wohnlich ausgebauten Nutzflächen. Alle Gebäude gruppieren sich um einen Innenhof, welcher als Zufahrt und Parkfläche dient. Als Wohnfläche steht Ihnen das Einfamilienhaus, zwei Wohnungen über der Werkstatt sowie ein Appartement im Zwischengebäude zur Verfügung. Für Ihr Gewerbe steht Ihnen eine große Einheit zur Verfügung welche aktuell als Schreinerei genutzt wird, aber durch die tolle Größe auch für anderes vielseitig nutzbar ist. Die gefragte Lage von Meerbusch-Büderich macht diese Immobilie besonders attraktiv - hier vereint sich ruhiges Wohnen mit hervorragender Anbindung in die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Krefeld oder Mönchengladbach. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de