DAS DOMIZIL FÜR KLEINFAMILIEN / DOPPELHAUSPARTNER GESUCHT

Dieses Beispielhaus zeigt exemplarisch, wie ein Neubau nach den Qualitätsstandards von OKAL in einem Neubaugebiet in Soltau und Umgebung aussehen könnte.

Soltau gilt als "Tor zur Lüneburger Heide" und ist über die Grenzen Niedersachsens hinaus bekannt - nicht zuletzt durch nahegelegene Freizeitziele wie den Heide Park Soltau und die Soltau Therme. Das Neubaugebiet fügt sich harmonisch in das grüne, ländlich geprägte Umfeld ein und ermöglicht modernen Wohnkomfort in Kombination mit energieeffizientem Bauen nach aktuellem Standard - ideal für junge Familien und alle, die auf der Suche nach einem neu erschlossenen Wohnumfeld sind.

Für Familien ist Soltau besonders attraktiv: Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen aller Richtungen sind vor Ort gut erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist mit dem Kreiskrankenhaus Soltau sowie zahlreichen niedergelassenen Ärzten gewährleistet. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister in der Innenstadt sowie den umliegenden Wohngebieten zur Verfügung.

Verkehrlich ist Soltau gut angebunden: Über die A7 (Anschlussstelle Soltau-Ost bzw. Soltau-West) sind sowohl Hamburg (ca. 80 km) als auch Hannover (ca. 75 km) in angemessener Zeit erreichbar. Der Bahnhof Soltau bietet zudem Regionalbahnverbindungen unter anderem nach Hannover, Walsrode und Buchholz.

Die naturnahe Lage im neu erschlossenen Wohnumfeld in Kombination mit der guten Anbindung an die umliegenden Metropolregionen sowie dem attraktiven Freizeitangebot macht das Neubaugebiet in Soltau zu einem beliebten Standort für Familien und alle, die Erholung und Erreichbarkeit gleichermaßen schätzen.

Hinweis: In dieser Lage stehen Grundstücke in einem Neubaugebiet zur Verfügung. Eine Anfrage bzw. Reservierung ist bislang noch nicht erfolgt. Bei Interesse sprechen Sie uns gerne an - wir informieren Sie ausführlich über die verfügbaren Grundstücke.

Klein, aber fein - so präsentiert sich unser Doppelhaus 07. Unter dem stilvollen Satteldach befinden sich zwei separate Wohneinheiten, die sich auf zwei Etagen verteilen. Diese bieten ausreichend Platz und Komfort für Singles, Paare oder kleine Familien. Im Erdgeschoss besticht ein großzügig gestalteter Wohn-Ess-Bereich mit einer integrierten Küchenzeile. Von der Küche aus gelangt man direkt in einen großen und praktischen Hauswirtschaftsraum, der zahlreiche Staumöglichkeiten bietet. Ein Gäste-WC und eine Garderobe sind ebenfalls auf dieser Etage vorhanden. Die halbgewendelte Treppe im Eingangsbereich trennt elegant den Nutz- vom Wohnbereich. Im Dachgeschoss stehen den zukünftigen Eigenheimbesitzern etwa 50 m² Wohnfläche zur Verfügung, die dank der durchdachten Raumaufteilung keine Wünsche offenlassen. Das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer strahlen durch die Dachschrägen besondere Gemütlichkeit aus und bieten dennoch genügend Platz für Möbel, Erholung, Entspannung und Spiel. Auch auf dieser Ebene befindet sich ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC. Hier gilt: maximaler Wohnkomfort auf kleiner Fläche.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

SonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen