Für Investoren - Liebhabergrundstück am Kirchplatz

Dieses tolle Grundstück befindet sich im Zentrum von Ostercappeln direkt am Kirchplatz / Ecke Bremer Straße. Der Kirchplatz wird derzeit von der Gemeinde saniert und umgestaltet. Anliegerkosten fallen nicht an. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen am Kirchplatz zur Verfügung.

Ihre Einmalige Chance in wunderschöner und historischer TOP Lage von Ostercappeln zu investieren. Dieses Baugrundstück wartet darauf, von Ihnen mit Ihren individuellen Visionen bebaut zu werden. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 727 qm (Das Grundstück wird bei Verkauf noch exakt vermessen, daher kann die Grundstücksgröße noch "minimal" abweichen). Bebaubarkeit: (WA) Allgemeines Wohngebiet (Es muss kein reines Wohngebäude sein) , zwei Vollgeschosse zwingend erforderlich , die Anzahl der Wohneinheiten ist nicht begrenzt. GRZ 0,4 GFZ 0,8 . Genauere Bebauungsinformationen befinden sich in dem im Webexposé befindlichen Bebauungsplan. Strom, Gas und Wasser befinden sich in der Bestandsstraße. Der gesamte Kirchplatz mit all seinen Gebäuden steht unter erweitertem Ensemble Denkmalschutz. Der Erhalt der Gebäude hat ein öffentliches Interesse. Das optische Erscheinungsbild des Kirchplatzes muss erhalten bleiben und eingehalten werden. Das neu zu errichtende Gebäude muss daher zum Äußeren Erscheinungsbild des Kirchplatzes passen. Der wunderschöne Pflanzen- und Baumbestand möchte gerne bei Ihrem Bauvorhaben mit eingeplant werden. Das nebenanliegende Bestandsgebäude (Kirchplatz 1) steht als teilvermietetes Wohn- und Geschäftshaus ebenfalls separat zum Verkauf und kann optional mit erworben werden. Die Grundstücksgrößen lassen sich dementsprechend noch anpassen. Nutzen Sie jetzt die Chance das bauliche Ortsbild am Kirchplatz mit zu prägen. Fordern Sie sich gerne das umfangreiche Webexposé mit allen relevanten Unterlagen an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Erweiterter Denkmalschutz

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de