Charmantes Ein- Zweifamilienhaus mit schönem Garten und vielseitigem Außenbereich

zentrale ruhige Lage nur wenige Gehminuten bis zum Zentrum.

Ursprünglich als Einfamilienhaus errichtet, präsentiert sich die Immobilie heute als großzügiges und vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus. Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und energetisch aufgewertet. Unter anderem wurden ein Vollwärmeschutz angebracht, der Keller fachgerecht abgedichtet sowie Dachpfannen und Dachdämmung erneuert.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Anbau mit Sommerküche, gemütlicher Grillecke und separater WC-Anlage. Hier lässt sich das Leben im Freien in vollen Zügen genießen - ob bei geselligen Grillabenden, Familienfeiern oder entspannten Sommertagen.

Der großzügig angelegte Ziergarten bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Eine Garage sorgt für zusätzlichen Komfort und praktische Abstellmöglichkeiten.

Trotz der ruhigen und angenehmen Wohnlage ist die Altstadt nur rund 1,5 km entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Somit verbindet die Immobilie großzügiges Wohnen, einen attraktiven Außenbereich und eine gute Nähe zum Stadtzentrum.

- Gas Zentralheizung
- Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden aus 2016
- Vollwärmeschutz

- zwei Einzelgaragen
- Gartenhaus

SonstigesEnergieausweis:

Wir weisen darauf hin, dass ein Energieausweis aktuell noch nicht vorliegt. Wir sind bemüht, einen gültigen Energieausweis kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Besichtigungstermine können wir nur vereinbaren, sofern Sie Ihr Einverständnis erklären, dass der Energieausweis nachgereicht werden kann.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert