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Cockpit Immobilie

Mühlheim: Hochwertige 4 ZW mit großem Garten

Erdgeschosswohnung in 63165 Mühlheim am Main mit 99 m² kaufen
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Kaufpreis

5.369.200 €

Wohnfläche

99 m²

Zimmer

4

Adresse

63165 Mühlheim am Main

Samitz Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
5.369.200 €
Hausgeld
242,71 €
Käuferprovision
provisionsfrei
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Tiefgaragen Stellplatz (Kaufpreis)
22.500 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

63165 Mühlheim am Main

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Die hier angebotene Gartenwohnung befindet sich in der idyllischen Stadt Mühlheim, einerbezaubernden Gemeinde in Deutschland, die für ihre malerische Landschaft und hoheLebensqualität bekannt ist. Mühlheim liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebiets und bietet einehervorragende Anbind…
Die hier angebotene Gartenwohnung befindet sich in der idyllischen Stadt Mühlheim, einerbezaubernden Gemeinde in Deutschland, die für ihre malerische Landschaft und hoheLebensqualität bekannt ist. Mühlheim liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebiets und bietet einehervorragende Anbindung an die umliegenden Großstädte, während zugleich die Nähe zur Naturden Bewohnern einen ruhigen Rückzugsort bietet.Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus städtischem Komfortund natürlicher Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältigeEinkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie charmante Cafés undRestaurants, die zu kulinarischen Entdeckungen einladen. Für Familien mit Kindern sind mehrereBildungseinrichtungen innerhalb kurzer Distanz erreichbar, und auch eine hervorragendemedizinische Versorgung ist gewährleistet.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer Traumimmobilie in Mühlheim! Diese exquisite Gartenwohnung vereintmodernen Wohnkomfort mit naturnahem Flair und bietet Ihnen ein einzigartigesWohlfühlerlebnis. Die im Jahr 2025 erbaute Wohnung präsentiert sich in einem erstklassigenZustand und erwartet ihre ers…
Willkommen in Ihrer Traumimmobilie in Mühlheim! Diese exquisite Gartenwohnung vereintmodernen Wohnkomfort mit naturnahem Flair und bietet Ihnen ein einzigartigesWohlfühlerlebnis. Die im Jahr 2025 erbaute Wohnung präsentiert sich in einem erstklassigenZustand und erwartet ihre ersten Bewohner zum Erstbezug.Die großzügige Wohnfläche von ca. 100 m2 beherbergt 4 helle Zimmer. Darunter befinden sich 3komfortable Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, die höchsten Ansprüchen gerechtwerden.Der Wohnbereich besticht durch seine Offenheit und viel Tageslicht, welches durch die großenFenster in die Räume fällt. Von hier aus gelangen Sie auf die einladende Terrasse, die Ihnen einendirekten Zugang zu Ihrem privaten Garten mit einer beachtlichen Fläche von 243,7 m2 bietet.Dieser idyllische Rückzugsort eignet sich perfekt für entspannte Stunden im Freien oder geselligeAnlässe mit Familie und Freunden.Zudem profitieren Sie von einem praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum bereitstellt, sowieeiner komfortablen Tiefgarage, die Ihnen stressfreie Parkmöglichkeiten bietet.Lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie begeistern und genießen Sie ein Leben ineiner harmonischen und modernen Umgebung in Mühlheim. Vereinbaren Sie noch heute einenBesichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gartenwohnung verzaubern.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Behindertengerecht
  • Dusche
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer
- Terrasse für entspannte Stunden im Freien- Großer Garten zur individuellen Gestaltung- Hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohnräumen- Zwei modern ausgestattete Badezimmer- Tiefgaragenstellplatz für sicheres Parken- Praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum- Effiziente Fuß…
- Terrasse für entspannte Stunden im Freien- Großer Garten zur individuellen Gestaltung- Hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohnräumen- Zwei modern ausgestattete Badezimmer- Tiefgaragenstellplatz für sicheres Parken- Praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum- Effiziente Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima- Umweltfreundliche Luft/Wasser Wärmepumpe als Heizsystem- Sicherheit durch eine moderne Video-Gegensprechanlage- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden für optimalen Wärme- und Schallschutz- Barrierefreie Aufzugsanlage für bequeme Erreichbarkeit aller Etagen- Effiziente Wohnraumbelüftung garantiert frische Luft in allen Räumen

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-580-617 | SIP-ID: 263PVELWMFSE

PLZ
63165
Ort
Mühlheim am Main
Verfügbar ab
2026-09-01
Wohnfläche
99 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terassenfläche
14 m²
Parkplatztyp
Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
A+
Ausstellungsdatum des Energieausweises
27.05.2025
Energieausweis gültig bis
27.05.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2025
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung
Erdwärme
Endenergiebedarf
13.7 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Samitz Immobilien

Unterortstr. 30, 65760 Eschborn

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