Ihr neues Zuhause für lebendige Familienträume

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Straße im begehrten Hamburger Stadtteil Marienthal. Gepflegte Gärten, ansprechende Bebauung und alter Baumbestand prägen das grüne Umfeld. Marienthal überzeugt durch die Verbindung von urbanem Komfort und naturnaher Idylle. Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeitangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten und Cafés sind schnell erreichbar.Dank guter Bus- und Bahnverbindungen sowie Straßenanbindung ist die Hamburger Innenstadt zügig erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Spielplätze in der Nähe bieten hohen Erholungswert für Familien.

Dieses charmante Familienhaus wird Sie vom ersten Moment an begeistern.Bereits beim Betreten empfängt Sie eine besondere Atmosphäre von Wärme und Geborgenheit, die dieses Haus so unverwechselbar macht.ERDGESCHOSSÜber das zentrale Treppenhaus gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich, der durch seinen harmonischen Grundriss und die Fülle an natürlichem Licht besticht.Zur Gartenseite hin öffnen sich zwei fließend ineinander übergehende Räume: das Wohnzimmer mit Kamin und verglastem Erker sowie das durch eine Schiebetür abtrennbare Esszimmer, welches direkten Zugang zur ca. 30 m2 großen Sonnenterrasse und dem traumhaften Garten bietet. Edles Eichenparkett und schwere Holzrollläden verleihen diesen Räumen eine zeitlose Eleganz. Zur Hofseite liegt die Wohnküche mit Einbauten und einem Essplatz für vier bis fünf Personen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Arbeitszimmer sowie ein helles Duschbadezimmer. Sämtliche Räume verfügen über großzügige, sprossenverzierte Holzfenster, welche für lichtdurchflutete Räume und reizvolle Sichtachsen in den Garten sorgen.OBERGESCHOSSm Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Südbalkon und Blick ins Grüne. Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum runden diese Etage ab.DACHGESCHOSSDas ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer und ein Duschbad – ideal für Gäste, Teenager oder das Home-Office....Konnten wir Ihr Interesse an dieser schönen Immobilie wecken? Gern übersenden wir Ihnen weitere Informationen mit einem Exposé.