LivingHaus Mannheim - Individuelles Wohnen mit modernem Konzept

Dein LivingHaus in Mannheim befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe liegen zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine vielseitige und qualifizierte Bildung für deine Kinder bieten. Mannheim verfügt über verschiedene Grund- und weiterführende Schulen mit guten Bewertungen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind.

Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar. Ob frische Lebensmittel, Haushaltswaren oder Spezialitäten - in Mannheim findest du alles in gut sortierten Märkten. Zudem gibt es diverse Ärzte und medizinische Einrichtungen vor Ort, die eine umfassende Gesundheitsversorgung ermöglichen.

Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz: Mannheim bietet zahlreiche Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote, die zur Erholung und Aktivität einladen. Naturliebhaber profitieren von der Nähe zum Rhein und den vielfältigen Rad- und Wanderwegen für abwechslungsreiche Ausflüge.

Für Pendler ist die Lage ideal: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit mehreren S-Bahn- und Buslinien, die schnelle Verbindungen in die Stadt und die Region bieten. Die Autobahnen A6 und A656 sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Weg ins Umland und zu Arbeitsplätzen in der Metropolregion Rhein-Neckar erleichtert.

Mannheim verbindet urbanes Leben mit Natur und familienfreundlicher Atmosphäre - hier findest du den perfekten Ort, um dein neues Zuhause zu verwirklichen.

Dieses projektierte LivingHaus präsentiert sich als modernes Einfamilienhaus mit einer komfortablen Raumgestaltung, die vielfältige Ansprüche erfüllt. Auf 166 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich zwei Etagen und fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das architektonische Highlight ist das Querhaus, das den Wohnraum im Erd- und Obergeschoss großzügig erweitert. Ein Rechteck-Erker im Erdgeschoss vergrößert den Wohnbereich und dient im Obergeschoss als Balkon - ideal, um die frische Luft zu genießen. Das Walmdach verleiht dem Haus einen eleganten Charakter und sorgt für Schutz und Komfort.

LivingHaus ermöglicht es dir, dein Haus nach deinen individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die Wahl der Bodenbeläge, ob Fliesen, Laminat oder andere Materialien, liegt ganz bei dir. Das Hauskonzept verbindet moderne Architektur mit hoher Funktionalität.

Zusätzlich profitierst du von mehreren Zusatzleistungen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ansprechendes Design - sie ist rechtzeitig zum Einzug fertiggestellt, sodass du direkt loskochen kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du den digitalen Überblick über dein Bauprojekt, inklusive Zeitplan und Dokumentenverwaltung, was den Bauablauf transparent und stressfrei gestaltet.

Das I-KON System umfasst moderne Technik für dein Zuhause. Die integrierte Photovoltaikanlage produziert Strom, der teilweise genutzt werden kann. Das I-KON Haus entspricht dem KfW-Effizienzhaus 40 QNG Standard, der einen reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zum Referenzgebäude vorsieht.

Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit attraktiven Konditionen und staatlichen Fördermöglichkeiten, um deinen Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Das Zuhause-Paket bietet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.

Wenn du handwerklich aktiv werden möchtest, begleitet dich das DIY-Ausbau-Coaching über drei Tage mit Experten, die dir zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst - so wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause.

Dieses LivingHaus ist nicht nur ein Haus, sondern ein ganzheitliches Konzept, das deine Wünsche in den Mittelpunkt stellt, um dir ein einzigartiges Zuhause zu schaffen.

Dein zukünftiges LivingHaus beinhaltet eine 18-monatige Festpreisgarantie, die den Preis während der Bauphase absichert und bei sinkendem Baupreisindex eine mögliche Preissenkung erlaubt. Du bist umfassend abgesichert durch wichtige Bauversicherungen, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen zur Verfügung, ergänzt durch staatliche Förderprogramme. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, kannst Bauunterlagen einsehen, Termine planen und dich inspirieren lassen.

Das Haus erfüllt hohe technische Standards, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF, und bietet eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen nach BGB.

Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten enthalten. Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Das I-KON Haus nach KfW-Effizienzhaus 40 QNG Standard ist mit einer integrierten Photovoltaikanlage samt Speicherbatterie ausgestattet. Es nutzt moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Im Zuhause-Paket findest du hochwertige Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen im Erdgeschoss und eine bodengleiche Dusche mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung bei.

Die Traumküche wird individuell geplant und rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort starten kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst zu meistern, begleitet von Fachleuten.

So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - auf dich zugeschnitten und mit umfangreichen Serviceleistungen, die den Hausbau zu einem sicheren und persönlichen Erlebnis machen.

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 166,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2028Sonstiges/Wohnen: Dachboden