Urlaubsgefühl inklusive - attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort im Allgäu! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung liegt in gefragter Lage von Immenstadt-Bühl und nur wenige Gehminuten vom Großen Alpsee entfernt. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und interessanter Vermietbarkeit macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.

Die Wohnung befindet sich formal im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit rund 50 Wohneinheiten. Bedingt durch die Hanglage der Wohnanlage ist sie dennoch ebenerdig zugänglich, sodass keine Treppen überwunden werden müssen. Dieser komfortable Zugang ist sowohl für die Eigennutzung als auch für Feriengäste ein besonderer Vorteil.

Der gut geschnittene Grundriss umfasst ein freundliches Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Balkon. Dieser bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, die frische Allgäuer Luft und die ruhige Umgebung zu genießen.

Zur Wohnung gehört außerdem eine Pkw-Garage, die sich nur etwa 10 Meter vom Wohnungseingang entfernt befindet. Die kurze Entfernung ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung - auch bei ungünstiger Witterung.

Die Garage wird zusätzlich für 8.000 Euro angeboten. Zusammen mit dem Kaufpreis der Wohnung ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von 147.000 Euro.

Ob als eigenes Feriendomizil, gemütlicher Rückzugsort oder Kapitalanlage: Die Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage nahe dem Großen Alpsee, den praktischen Grundriss und den hohen Freizeit- und Erholungswert der Allgäuer Umgebung.

Funktionale Einbauküche: Die vorhandene Einbauküche bietet eine praktische Ausstattung für den täglichen Bedarf und fügt sich funktional in den Wohnbereich ein.

Modernes Badezimmer: Das zeitgemäß gestaltete Badezimmer präsentiert sich gepflegt und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Laminatboden in Fichte-Optik: Der Laminatboden in warmer Fichte-Optik unterstreicht den gemütlichen und alpinen Charakter der Wohnung.

Großer Balkon: Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden in der Allgäuer Umgebung.

Eigenes Kellerabteil: Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände, Freizeit- oder Sportequipment bietet.

Eigene Garage: Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot und wird für zusätzlich 8.000 Euro verkauft. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Gebäude und bietet eine komfortable sowie geschützte Parkmöglichkeit.

SonstigesTipp-Provision!!
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Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.

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HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Bayern, 2 EtagenSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen