Ein stilvolles Refugium mit privatem Garten in Potsdam-Bornstedt

Wohnen am Potsdamer Volkspark, grün, kulturell und bestens angebunden

Das STADTPALAIS befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Volkspark Potsdam. Die Lage vereint naturnahe Ruhe mit einem vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot. Weitläufige Grünflächen, Themengärten, Spazier- und Radwege sowie Sport- und Spielanlagen liegen sprichwörtlich vor Ihrer Haustür und laden zu jeder Jahreszeit zur aktiven Erholung ein.

Nur wenige Schritte entfernt befinden sich zudem architektonische und kulturelle Wahrzeichen wie das Belvedere auf dem Pfingstberg mit seinem beeindruckenden Ausblick über Potsdam und das Schloss Sanssouci mit seinen weltberühmten Parkanlagen, beide zählen zu den bedeutendsten Sehenswürdigkeiten der Region und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses Standorts.


Trotz der ruhigen Lage in einer verkehrsarmen Anliegerstraße profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleisten eine schnelle Anbindung in die Potsdamer Innenstadt sowie in Richtung Berlin. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Ärzte befinden sich in komfortabler Nähe.

Familien finden hier ideale Voraussetzungen vor: Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind schnell erreichbar und fügen sich in das familienfreundliche Umfeld ein.

Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche kulturelle Einrichtungen, darunter das Museum Barberini sowie das Filmmuseum Potsdam, die das kulturelle Leben der Stadt bereichern und international geschätzt werden.

Diese Lage verbindet auf einzigartige Weise urbanen Komfort, kulturelle Vielfalt und naturnahe Erholung, ein Wohnumfeld, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und zugleich Raum für Ruhe und Entfaltung bietet.

Die stilvolle Wohnung mit großzügiger, verglaster Loggia und privatem Garten. In begehrter Lage von Potsdam-Bornstedt, vis-à-vis des Volksparks, erwartet Sie diese stilvolle 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem 2015 errichteten Stadtpalais-Ensemble.

Die Wohnung verbindet komfortables Wohnen mit einem außergewöhnlichen privaten Außenbereich. Die großzügige Loggia und der zugeordnete Gartenanteil im Sondernutzungsrecht schaffen eine private grüne Oase mitten in Potsdam.

Die wohlige Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Hochwertige Ausstattung u.a. More-&-Wolff-Wandschränke verbinden elegantes Design mit großzügigem Stauraum.

Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Marquardt-Einbauküche mit Siemens-Geräten. Der Bio-Ethanol-Kamin sorgt mit seiner regulierbaren Flamme für stimmungsvolle Kaminatmosphäre. Die verglaste Loggia bietet zusätzlichen geschützten Raum.

Eine Immobilie für Menschen, die Privatsphäre, Komfort, Individualität und die besondere Lebensqualität Potsdams schätzen

\* Stadtpalais-Ensemble in unmittelbarer Nähe zum Volkspark
\* Privates Gartenrefugium, hochwertige Ausstattung und hoher Wohnkomfort
\* Baujahr 2015, Zimmer 4, Bäder 2
\* Loggia mit bodentiefer Verglasung
\* Behagliche Fußbodenheizung
\* Hochwertige Ausstattung u.a. More-&-Wolff-Wandschränke
\* Moderne Marquardt-Einbauküche
\* Küchenausstattung: Siemens-Geräte, Neff-Induktionsherd (erneuert 2023)
\* Kühlschrank mit zwei Eisboxen, Weinkühlschrank: Liebherr
\* Bio-Ethanol-Kamin mit regulierbarer Flamme, rückstandslose Verbrennung
\* Ein Außenstellplatz & Option zzgl. Tiefgaragenstellplatz 30.000€
\* Individuell, stilvoll, komfortabel und ausgesprochen wohnlich

StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2024