Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Oberbarmen ist ein Stadtteil im Osten von Wuppertal. Es zeichnet sich durch eine vielfältige Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen aus. Historisch bekannt für seine Industriepräsenz, insbesondere in der Textilbranche, hat sich Oberbarmen zu einem lebendigen Wohnviertel entwickelt, das eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet.

Der Stadtteil verfügt über eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen sowie Parks und Grünflächen, die Erholungsmöglichkeiten bieten.

Die Nähe zur Wupper und die Anbindung an das Bergische Land machen Oberbarmen auch für Naturliebhaber attraktiv. Insgesamt ist Oberbarmen ein lebendiges und gut vernetztes Viertel mit einer Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem städtischem Leben.

Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85 m². Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1900 erbauten Wohnhauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, viel Tageslicht sowie eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre.

Die vier gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse - ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage.

Aufteilung der Wohnung
Helles und lichtdurchflutetes Wohnzimmer
Gut geschnittenes Schlafzimmer
Zwei Kinderzimmer, die sich auch hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen lassen
Hell gefliestes Badezimmer mit Dusche
Geräumige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe

Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 85 m² Wohnfläche und präsentiert sich in einem gepflegten und kontinuierlich instand gehaltenen Zustand.

Die Gasanlage wurde im Jahr 2021 erneuert.

Durch die Lage im Dachgeschoss profitieren Sie von einer angenehmen Ruhe und einem hohen Maß an Privatsphäre. Die helle Wohnatmosphäre und die flexible Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser schönen Eigentumswohnung.

+ Energieeffizienzklasse C
+ Fenster 2-fach-Verglasung
+ Kellerraum
+ Bad mit Dusche, gefliest
+ Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
+ Gegensprechanlage
+ Heizungsanlage 2021

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