Familienfreundliches Zuhause mit viel Raum zum Leben

Zusammen mit den Orten Bockel, Hesedorf/Gyhum, Nartum und Wehldorf und den rund 2.300 Einwohnern, bildet Gyhum die Gemeinde Gyhum. Die Natur in und um Gyhum zeichnet sich durch Ihre Schönheit mit den vielen Stein- und Hügelgräber sowie Natur- und Vogelschutzgebiete besonders aus und kann mit Hilfe der vielen Rad- und Wanderwege erkundet werden. Durch die Autobahnauffahrten Elsdorf und Bockel der A1, sind die Großstädte Hamburg und Bremen innerhalb von 45 Minuten zu erreichen. In Gyhum gibt es eine Sparkasse, ein Hotel mit angeschlossenem Restaurant und einige weitere mittelständische Unternehmen. Im Nachbarort Nartum steht ein kleiner Supermarkt mit Metzgerei für die täglichen Einkäufe zur Verfügung. Die Betreuung in Nartum ist durch den Kindergarten gesichert. Die Grundschule in Elsdorf ist bequem mit dem Schulbus zu erreichen, weiterführende Schulen können in Zeven besucht werden. Im Ortsteil Bockel gibt es außerdem einige Schnellrestaurants. Die vielen Vereine prägen das Dorfleben durch das breite Angebot an Aktivitäten und Veranstaltungen.

Willkommen in Nartum - hier erwartet Sie ein schönes und großzügiges Zuhause, das mit viel Platz, einer durchdachten Raumaufteilung und einem familienfreundlichen Wohnumfeld überzeugt. Auf einem 923 m² großen Grundstück bietet das gepflegte Einfamilienhaus rund 171 m² Wohnfläche sowie weitere 35 m² Nutz-/ Nebenflächen. Das Haus verbindet großzügige und gemütliche Wohnbereiche mit praktischen Rückzugs- und Arbeitsmöglichkeiten und eignet sich damit ideal für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und ein angenehmes Wohnambiente legen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlich gestalteter, eher offen gehaltener Flurbereich. Die markante offene Holz-Podesttreppe bildet dabei einen schönen Blickfang und verbindet die beiden Wohnebenen im Erd- und Dachgeschoss miteinander. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Büro eine Küche mit gemütlicher Sitzecke und unmittelbarem Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Zudem ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Zutritt in den angrenzenden Heizungsraum sowie Außenzugang zum überdachten Stellplatz. Herzstück der Immobilie bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Dank der angenehmen Raumgröße und der großen Fensterflächen präsentiert sich dieser Bereich besonders hell und einladend. Die großzügige Essecke schafft viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Ein vorhandener Kaminofen sorgt dabei für eine behagliche Wohnatmosphäre. Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Räume. Neben einem kleinen Abstellraum stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder zusätzliche Arbeitsbereiche nutzen lassen. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über einen abgetrennten Ankleidebereich und bietet damit weiteren Komfort und ausreichenden Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die schöne Loggia, die sowohl vom Elternschlafzimmer als auch von einem der weiteren Zimmer zugänglich ist. Hier lässt sich der Tag wunderbar mit einem Kaffee im Freien beginnen oder am Abend entspannt ausklingen. Abgerundet wird das Raumangebot im Dachgeschoss durch das vorhandene Vollbad. Auch der Garten bietet viel Platz für die ganze Familie und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob als Spielbereich für die Kinder, zum Gärtnern, für gemütliche Sitzecken oder als zusätzlicher Platz für Hobby und Freizeit – der Außenbereich lässt sich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Ergänzt wird das Angebot durch einen großen Abstellraum mit angrenzendem Öllager sowie einem geschützten Stellplatz für das Fahrzeug mit zusätzlichem Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und Vieles mehr. Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben – in angenehmer Wohnlage und mit viel Raum für die schönen Dinge des Lebens.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - Renovierung Elternschlafzimmer: ca. 2022

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de