Wohnen im Allgäu: Moderne Etagenwohnung mit Südbalkon in Bestlage

Eingebettet in die malerische Landschaft des Allgäus liegt der Ortsteil Röfleuten - ein wahres Kleinod für alle, die das Leben in unmittelbarer Nähe zur Natur schätzen. Die ruhige und idyllische Lage macht diesen besonderen Ort zu einem der gefragtesten Rückzugsorte in der Region Pfronten.

Direkt vor der Haustür beginnt eine beeindruckende Naturkulisse, die zu jeder Jahreszeit begeistert: Im Sommer laden weitläufige Wiesen, dichte Wälder und kristallklare Bergbäche zum Verweilen ein. Der jährliche Almabtrieb kann man direkt von seiner Terrasse/Balkon erleben, da dieser direkt am Haus vorbei führt, während der Winter die Landschaft in ein stimmungsvolles weißes Kleid hüllt. Der Skilift ist direkt um die Ecke und gut zu Fuß zu erreichen. Röfleuten ist der ideale Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderwege, die durch das herrliche Allgäuer Bergland führen und atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Gipfel bieten.

Ob entspannte Spaziergänge, anspruchsvolle Bergtouren oder ausgedehnte Radtouren - hier findet jeder Naturliebhaber sein persönliches Abenteuer. Die einzigartige Verbindung von ursprünglicher Natur, frischer Bergluft und wohltuender Stille macht Röfleuten zu einem Ort, an dem man wirklich zur Ruhe kommen kann.

Trotz der naturnahen Abgeschiedenheit ist die Infrastruktur des Hauptortes Pfronten mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar - hier verbinden sich Lebensqualität und Naturgenuss auf harmonische Weise.

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 77,21 m² ein komfortables Zuhause. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet.

Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht ein sofortiges Einleben. Das Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der Bodenbelag aus hochwertigem Vinylboden und Fliesen verleiht den Räumen ein ansprechendes und pflegeleichtes Ambiente.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz für stressfreies Parken direkt am Objekt sowie ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt damit eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen dar. Pfronten als Standort begeistert mit seiner reizvollen Lage im Allgäu, umgeben von beeindruckender Bergkulisse und vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten das ganze Jahr über.

SonstigesAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Wohnungsnr.: 2, Distanz zum Flughafen: 30.95, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.82, Distanz zum Bus: 0.2