Perfekt zum Selbstbeziehen oder zum Vermieten! 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Aufzug

Dieser Wohnbereich gehört zu dem begehrtesten Teil von Wuppertal-Barmen. Absolute Naturnähe, sehr hoher Freizeitwert und eine angenehme Verkehrsanbindung prägen diese Wohngegend. Schnell gelangen Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Innenstadt. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Angeboten wird diese attraktive und gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Balkon in guter und beliebter Lage von Wuppertal-Barmen in der Nähe des Barmer Waldes und des Toelleturms. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einer Wohnanlage aus dem Baujahr 1972. Die Anlage ist sehr gepflegt, umfasst insgesamt 24 Wohneinheiten und bietet eine ideale Wohnlösung für Singles, Paare, Pendler oder als Investition in eine renditestarke Immobilie. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur gewünschten Wohnetage. Über einen angelegten Laubengang erreichen Sie bequem und direkt Ihre Wohnung. Die Wohnfläche von ca. 55 m² teilt sich wie folgt auf: Eingangsdiele und ein zusätzlicher Flurbereich mit einem Einbauschrank, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, großzügiger Wohnraum mit Ausgang zum Balkon und ein separater, abgeschlossener kleiner Küchenbereich. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und lädt dazu ein, die Sonnenstunden zu genießen. Ebenfalls verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Zusätzlich steht den Bewohnern eine Gemeinschaftswaschmaschine sowie ein Trockner zur Verfügung, die bequem gegen Münzeinwurf genutzt werden kann. Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten rundet dieses tolle Angebot ab und sichert Ihnen einen schönen Ausblick. Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten und renovierten Zustand. Sie wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Ein neuer Laminatboden und ein neuer Anstrich aller Wohnräume lässt die Wohnung hell und frisch erscheinen. Das monatliche Hausgeld beträgt 279 EUR und deckt alle gängigen Nebenkosten ab sowie zusätzlich die Hausreinigung, den Hausmeister, Winterdienst und die Rücklagen etc. Fazit: Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung bietet eine komfortable und zentral gelegene Wohnmöglichkeit. Für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gemeinschaftsgarten - Laminatboden

Bitte führen Sie zunächst eine diskrete Außenbesichtigung durch, bevor Sie einen Termin für eine Innenbesichtigung mit uns vereinbaren. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de