Exklusiv. Großzügig. Einzigartig. ***1852 R Penthouse in Gütersloh

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Gütersloh und bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der Bahnhof Gütersloh sowie der öffentliche Nahverkehr sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung, während die nahegelegenen Grün- und Erholungsflächen einen hohen Freizeitwert bieten. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und kurzen Wegen macht diesen Standort besonders attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger.

gute zentrumsnahe Wohnlage von Gütersloh Penthouse-Wohnung in einem 5-Familienhaus, Baujahr 2012, Vollkeller 542 m² Kaufgrundstück (anteilig) ca. 152 m² attraktive Wohnfläche mit hochwertiger Ausstattung lichtdurchflutet und mit umlaufender Dachterrasse Aufzug bis in die Wohnung Tiefgaragenstellplatz sofort einziehen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer außergewöhnlichen Penthouse-Wohnung, die großzügiges Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und ein exklusives Wohngefühl auf rund 152 m² Wohnfläche vereint. Bereits die Ankunft vermittelt ein besonderes Wohngefühl: Der Aufzug bringt Sie direkt in Ihre Wohnung – ein Komfortmerkmal, das nicht nur den Alltag erleichtert, sondern auch ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet. Über die großzügige Diele gelangen Sie in sämtliche Wohnbereiche. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Dank der weitläufigen Fensterflächen entsteht eine helle und freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Dachterrasse, die zweifellos das Highlight dieser Immobilie darstellt. Die weitläufige Dachterrasse erweitert den Wohnraum in den Außenbereich und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen, Sonnen oder geselligen Beisammensein. Ausgestattet mit Markisen sowie einem Wintergarten bietet dieser besondere Außenbereich zusätzlichen Komfort und einen geschützten Platz zum Verweilen. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet kurze Wege sowie ausreichend Arbeits- und Stauraum. Direkt angrenzend befinden sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie weitere Abstellmöglichkeiten, die den Alltag angenehm organisieren. Das Penthouse verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, das viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen lässt. Ein separates Büro schafft zudem optimale Voraussetzungen für das Arbeiten im Homeoffice oder kann flexibel als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Das Gäste-WC sowie das Badezimmer überzeugen durch eine komfortable Ausstattung. Das Bad verfügt über eine große ebenerdige Dusche und wird durch ein großes Deckenlicht mit angenehmem Tageslicht versorgt. Diese gepflegte Penthouse-Wohnung vereint Komfort, Großzügigkeit und Exklusivität auf besondere Weise. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und die Vorzüge einer innenstadtnahen Lage mit einem außergewöhnlichen Wohnambiente verbinden möchten.

Eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie ist jederzeit möglich. Das Betreten des Grundstückes ohne den Vermittler ist untersagt. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit dem Vermittler, der Firma SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, ab. Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de