Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Raum für die ganze Familie

Die Immobilie befindet sich in Gnarrenburg in einer angenehmen und gewachsenen Wohnlage. Das Umfeld ist überwiegend durch Einfamilienhäuser und eine ruhige Wohnstruktur geprägt und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.Das Zentrum von Gnarrenburg mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindertagesstätten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist gut erreichbar. Auch Freizeit und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.Über die umliegenden Verkehrsverbindungen bestehen gute Anbindungen in Richtung Bremervörde, Osterholz Scharmbeck und Bremen.Eine attraktive Lage, die ruhiges Wohnen, eine gute Infrastruktur und naturnahe Lebensqualität angenehm miteinander verbindet.

Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1998 bietet auf circa 125 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das sich hervorragend an die unterschiedlichen Lebensphasen einer Familie anpasst. Das circa 806 m² große Grundstück, der weitläufige Garten und die angenehme Aufteilung über zwei Wohnebenen schaffen ein Zuhause mit viel Platz und Wohnqualität.Die Immobilie wurde in Holzständerbauweise errichtet. Die Außenwandbereiche bestehen aus Porenbetonmauerwerk mit verputzter und gestrichener Oberfläche.Bereits das Erdgeschoss überzeugt durch seine funktionale und zugleich familienfreundliche Gestaltung. Vom Eingangsbereich erschließen sich das großzügige Wohnzimmer, die separate Küche mit hochwertiger Einbauküche aus Vollholz, ein Vollbad mit Fußbodenheizung sowie ein Schlafzimmer. Durch das Schlafzimmer und das vollwertige Badezimmer auf dieser Ebene bietet das Haus zugleich komfortable Möglichkeiten für das Wohnen auf einer Ebene.Das Obergeschoss erweitert das Raumangebot um zwei großzügig geschnittene Zimmer sowie ein separates Duschbad. Die beiden Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich hervorragend als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer.Ein besonderes Augenmerk verdient das circa 806 m² große Grundstück. Der großzügige Garten bietet viel Freiraum für die ganze Familie und schafft gemeinsam mit der Terrasse einen schönen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.Auch das Stellplatzangebot ist komfortabel gelöst. Ein Doppelcarport sowie zusätzliche Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.Mit insgesamt vier Zimmern, zwei Bädern, einem Schlafzimmer im Erdgeschoss und dem großzügigen Garten präsentiert sich hier ein klassisches Familienhaus mit einer ausgesprochen angenehmen Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Ein Zuhause mit Platz zum Ankommen, Wachsen und Bleiben.

Das Objekt verfügt über:• Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1998• Konstruktionart: Holzständerwerk• ca. 125 m² Wohnfläche• ca. 806 m² Grundstücksfläche• insgesamt vier großzügig geschnittene Zimmer• familienfreundliche Raumaufteilung auf zwei Wohnebenen• großzügiger Wohnbereich im Erdgeschoss• separate Küche mit Einbauküche aus Vollholz• Schlafzimmer im Erdgeschoss• Vollbad im Erdgeschoss• zwei großzügige Zimmer im Obergeschoss• separates Duschbad im Obergeschoss• großzügig angelegter Garten mit viel Freiraum• schöne Terrasse mit direktem Bezug zum Garten• Doppelcarport• zusätzliche Außenstellplätze• vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice und Gäste• angenehmes Platzangebot für die gesamte Familie• separater, vielseitig nutzbarer Gewerbebereich innerhalb des Hauses• Werkstatt mit einer Nutzfläche von 12,84 qm• Glasfaser

SonstigesDie Angaben zur Immobilie beruhen auf den Informationen des Eigentümers bzw. einer von ihm bevollmächtigten Person. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Daten übernimmt Herbst & Puckhaber Immobilien keine Gewähr oder Haftung.Die mit dem Kaufvertrag verbundenen Kosten sowie sämtliche mit der Vertragsdurchführung entstehenden Gebühren und Abgaben trägt der Käufer.StichworteCarport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2024