Bayerisches Viertel - renoviert mit Balkon, neuer Küche und neuem Bad

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Bayerischen Viertel und verbindet eine angenehme Wohnlage mit den Vorzügen der westlichen Berliner Innenstadt. Der Viktoria-Luise-Platz mit Cafés und Restaurants befindet sich in der näheren Umgebung. Auch der Kurfürstendamm und das KaDeWe sind schnell erreichbar.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten unter anderem die U-Bahnhöfe Spichernstraße und Viktoria-Luise-Platz sowie verschiedene Buslinien. Der Viktoria-Luise-Platz gilt mit seiner historischen Bebauung, Gastronomie und dem denkmalgeschützten Platzensemble als einer der prägenden Orte des Bayerischen Viertels.

Neu renovierte Wohnung mit Balkon, neuer Einbauküche und neuem Bad im Bayerischen Viertel

Zum Verkauf steht eine ca. 48 m² große Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger und zugleich zentraler Lage im beliebten Bayerischen Viertel.

Die Wohnung wurde neu renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, bezugsfertigen Zustand. Besonders hervorzuheben sind die neue Einbauküche einschließlich Elektrogeräten, das erneuerte Badezimmer sowie der zur Wohnung gehörende Balkon.

Die Wohnung verfügt über Jalousien an sämtlichen Fenstern. Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme; die Warmwasserversorgung erfolgt zentral.

Das 1977 errichtete Wohnhaus und die gesamte Anlage machen einen gepflegten Eindruck. In den vergangenen Jahren wurden fortlaufend Investitionen in die Erhaltung und Pflege des Gebäudes vorgenommen.

Ausstattung:

* ca. 48 m² Wohnfläche
* Hochparterre
* Balkon
* neu renoviert
* neues Badezimmer
* neue Einbauküche mit Elektrogeräten
* Jalousien an allen Fenstern
* Fernwärme
* zentrale Warmwasserversorgung
* gepflegte Wohnanlage
* Baujahr 1977

Die Wohnung liegt ruhig und zugleich zentral im Bayerischen Viertel. Der Viktoria-Luise-Platz, der Kurfürstendamm und das KaDeWe sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie mehrere U-Bahn- und Busverbindungen befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, Balkon, renoviertem Zustand und zentraler Citylage macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Für einen ersten Eindruck steht eine Onlinebesichtigung zur Verfügung. Persönliche Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.

Provisionshinweis3,57 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises
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Ein Maklervertrag mit uns kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Objekt-Exposés und der dort genannten Bedingungen zustande. Sofern Ihnen das von uns nachgewiesene und/oder vermittelte Objekt bereits bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich in Textform mit und legen Sie die entsprechende Vorkenntnis nachvollziehbar dar.
Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des Abschlusses eines Kaufvertrags berechnen wir dem Käufer im Erfolgsfall eine Provision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig und vom Käufer an PLMCK. Immobilien, Ulrich Plümecke zu zahlen.
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Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.StichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2026