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Cockpit Immobilie

Doppelhaushälfte mit riesigem Garten in traumhafter Lage von Sterkrade-Nord

Hausansicht - Doppelhaushälfte in 46147 Oberhausen mit 900 m² kaufen
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Kaufpreis

390.000 €

Wohnfläche

129 m²

Grundstücksfläche

900 m²

Zimmer

6

Adresse

46147 Oberhausen

Herr Ludwig Inholte

Herr Ludwig Inholte

Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen

Preise und Kosten

Kaufpreis
390.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

46147 Oberhausen

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Sterkrade, im nördlichen Teil Oberhausens gelegen, ist als besonders gute Wohn¬lage gefragt und geschätzt. Hier befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Lebens sowie Kindergärten und Schulen. Mit dem PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln errei…
Sterkrade, im nördlichen Teil Oberhausens gelegen, ist als besonders gute Wohn¬lage gefragt und geschätzt. Hier befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Lebens sowie Kindergärten und Schulen. Mit dem PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Sterkrader Innenstadt und den Sterkrader Bahnhof in nur wenigen Minuten. Auch der Autobahnanschluss ist ideal. Ausgedehnte Wander- und Reitwege lassen das Naturliebhaberherz höher schlagen. Sportbegeisterte kommen durch ein breit gefächertes Angebot an Freizeitaktivitäten voll auf ihre Kosten.

Objektbeschreibung

Die 1968 erbaute Doppelhaushälfte steht auf einem ca. 900 m² großen Grundstück und verfügt über rund 129 m² Wohnfläche. Ursprünglich als Dreifamilienhaus geplant, wurden die beiden kleineren Einheiten im Obergeschoss später zusammengelegt. Heute stehen somit zwei Wohneinheiten zu…
Die 1968 erbaute Doppelhaushälfte steht auf einem ca. 900 m² großen Grundstück und verfügt über rund 129 m² Wohnfläche. Ursprünglich als Dreifamilienhaus geplant, wurden die beiden kleineren Einheiten im Obergeschoss später zusammengelegt. Heute stehen somit zwei Wohneinheiten zur Verfügung. Das Haus ist gepflegt, jedoch teilweise modernisierungsbedürftig. Die Gas-Zentralheizung wurde 2025 erneuert. Zwei Garagen runden das Angebot ab. Eine attraktive Immobilie mit großzügigem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung

  • Garten
  • Keller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-577-718 | SIP-ID: FIO-10518825900

PLZ
46147
Ort
Oberhausen
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
900 m²
Wohnfläche
129 m²
Grundstücksfläche
900 m²
Anzahl Zimmer
6
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
G
Ausstellungsdatum des Energieausweises
26.08.2026
Energieausweis gültig bis
25.08.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Primärenergieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
244,71 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer eigenen Internetpräsenz unter: www.s-vi.de Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Immobiliensuche. Ihre Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir g…
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer eigenen Internetpräsenz unter: www.s-vi.de Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Immobiliensuche. Ihre Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen (Telefax, Telefon, E-Mail, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten. Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Veräußerer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Gerne können Sie eine diskrete Außenbesichtigung vornehmen, bitten Sie aber, das Grundstück sowie die Immobilie ausschließlich nur mit einem Makler aus unserem Hause gemeinsam zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Exposé

Anbieterinformationen

Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen

Wörthstraße 12, 46045 Oberhausen

Herr Ludwig Inholte

Herr Ludwig Inholte