LivingHaus Stadtvilla - Komfortabler Wohnraum mit durchdachter Architektur

Mannheim bietet dir als Standort für dein neues Zuhause eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. In Mannheim findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine erstklassige Bildung für deine Kinder gewährleisten. Von der Grundschule bis zu weiterführenden Schulen sind alle Bildungsstufen gut erreichbar.

Die medizinische Versorgung ist umfassend. Zahlreiche Ärzte und Fachärzte, sowie Krankenhäuser in der Nähe sorgen dafür, dass du und deine Familie stets gut betreut sind.

Für den täglichen Einkauf stehen dir vielfältige Supermärkte und Einkaufszentren zur Verfügung, die mit einem breiten Sortiment punkten. Ob frische Lebensmittel oder spezielle Produkte - alles ist schnell und bequem erreichbar.

Freizeitliebhaber kommen in Mannheim ebenfalls voll auf ihre Kosten. Zahlreiche Parks, wie der Luisenpark mit seinen wunderschönen Grünanlagen, bieten Erholung und Raum für sportliche Aktivitäten. Kulturfreunde schätzen die vielfältigen Museen, Theater und Veranstaltungen in der Stadt.

Für Pendler ist Mannheim ideal gelegen. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut mit Straßenbahnen und Bussen, die dich zügig durch die Stadt und in die umliegenden Regionen bringen. Zudem ist die Autobahn A656 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was schnelle Verbindungen nach Heidelberg und in andere Metropolregionen ermöglicht.

Mannheim ist somit ein lebendiger, familienfreundlicher Ort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, der dir und deiner Familie ein komfortables und abwechslungsreiches Leben ermöglicht.

Dein zukünftiges Zuhause ist eine Stadtvilla mit Walmdach und Komfort, die sich durch eine durchdachte Architektur und großzügige Raumgestaltung auszeichnet. Das Haus bietet dir mit 166 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen viel Platz für deine Familie und deine individuellen Wünsche. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer, einem Balkon und einer Terrasse, ist hier Raum für alle Lebensbereiche. Das besondere Merkmal dieser Stadtvilla ist der Querhaus-Anbau, der den Wohnraum im Erd- und Obergeschoss deutlich erweitert. Dadurch entstehen größere Schlaf- und Ankleidezimmer, die dir zusätzlichen Komfort bieten. Ein zusätzlicher Rechteck-Erker im Erdgeschoss vergrößert das Wohnzimmer und sorgt im Obergeschoss für einen gemütlichen Balkon mit Aussicht.

LivingHaus bietet dir mit diesem projektierten Haus ein Rundum-sorglos-Paket, das weit über das reine Bauen hinausgeht. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss zugeschnitten und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort deine kulinarischen Pläne verwirklichen kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese App bietet dir eine digitale Plattform für Zeitplanmanagement, Dokumentenverwaltung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. So wird dein Hausbau transparent und überschaubar.

Das I-KON Konzept beinhaltet moderne Technik, darunter eine Photovoltaikanlage, die Strom erzeugt. Als Effizienzhaus 40 QNG erfüllt es die Anforderungen an einen niedrigen Energiebedarf, was dir langfristig geringere Betriebskosten ermöglicht.

Für die Finanzierung deines Traumhauses steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung. Mit einem besonders günstigen Zinssatz und der Möglichkeit, staatliche Förderungen zu nutzen, wird der Weg zu deinem Eigenheim finanziell erleichtert.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, damit du sofort einziehen kannst.

Möchtest du selbst Hand anlegen? Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. Experten zeigen dir praxisnah, wie du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen fertigstellst, unterstützt von professionellen Tipps und Tricks. Dieses ganzheitliche Konzept von LivingHaus begleitet dich vom ersten Planungsschritt bis zum Einzug und macht dein Haus zu deinem ganz persönlichen Wohlfühlort.

Dein zukünftiges Zuhause überzeugt mit einer umfangreichen und hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der Bodenbelag wird nach deinem persönlichen Geschmack gestaltet - zur Auswahl stehen Fliesen und Laminat, die sowohl optisch als auch funktional überzeugen. Die Wohnräume sind großzügig geschnitten und bieten dir viel Platz zur individuellen Gestaltung. Die Stadtvilla ist mit einem Walmdach ausgestattet, das nicht nur optisch elegant wirkt, sondern auch für eine optimale Raumakustik und Wärmeisolierung sorgt.

Die Sicherheit und Qualität deines Hauses wird durch umfangreiche Garantien und Versicherungen sichergestellt. Bereits ab Auftragserteilung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit garantiert. Zudem sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungsversicherung und Wohngebäudeversicherung inklusive, damit du sorgenfrei bauen kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf deine Bauunterlagen, Termine und Ansprechpartner. Die Bauweise als I-KON Effizienzhaus 40 QNG sichert dir geringere Betriebskosten durch Technologien wie Wärmepumpen und eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, inklusive bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Die Bauantragsplanung wird komplett von erfahrenen Architekten übernommen, und ein Bodengutachten garantiert die optimale Gründung deines Hauses.

Für deinen Innenausbau kannst du das DIY-Ausbau-Coaching in Anspruch nehmen, das dir in drei intensiven Tagen zeigt, wie du dein Zuhause selbst gestalten kannst. So bietet dir dieses Haus genau die Ausstattung, die du dir wünschst - dein "Wie ich es will Fertighaus".

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 166,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2028Sonstiges/Wohnen: Dachboden