Attraktives Wohnhaus mit großzügigem Grundstück in beliebter Lage

Hoyerswerda ist eine lebens- und liebenswerte Stadt mit einem vielfältigen Kultur-, Freizeit- und Bildungsangebot. Die Stadt befindet sich am südlichen Rand des Lausitzer Seenlandes, einer attraktiven und stetig wachsenden Urlaubs- und Freizeitregion, die sich über Brandenburg und Sachsen erstreckt. Die abwechslungsreiche Landschaft mit zahlreichen Seen, weitläufigen Rad- und Wanderwegen sowie vielfältigen Möglichkeiten für Wassersport und Erholung macht die Region sowohl für Einheimische als auch für Besucher besonders attraktiv. Hoyerswerda verbindet die Vorzüge einer gut ausgestatteten Stadt mit der unmittelbaren Nähe zu Natur und Erholungsgebieten. Neben Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinischen Einrichtungen bietet die Stadt ein breites Angebot an Kultur, Sport und Freizeit. Historische Bereiche der Stadt, Grünanlagen und die Umgebung des Lausitzer Seenlandes sorgen für eine abwechslungsreiche Wohn- und Lebensqualität. Auch verkehrstechnisch ist Hoyerswerda gut angebunden. Die durch die Stadt führenden Bundesstraßen B 96 und B 97 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Über die nahegelegene Bundesautobahn A 13 bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Dresden und Berlin. Die Städte Cottbus und Dresden sind ebenfalls gut erreichbar und erweitern das Angebot an Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Freizeit. Die Region blickt auf eine über 750-jährige Geschichte zurück und befindet sich gleichzeitig in einem spannenden strukturellen Wandel. Aus der ehemaligen Bergbauregion entwickelt sich zunehmend eine moderne und attraktive Freizeit-, Tourismus- und Wirtschaftsregion. Die Renaturierung ehemaliger Tagebauflächen und die Entstehung des Lausitzer Seenlandes schaffen dabei neue Perspektiven und machen die Umgebung auch langfristig interessant.

Das attraktive Wohnhaus verbindet einen gewachsenen Wohnhauscharakter mit einer vielseitigen Raumaufteilung und einem weitläufigen Grundstück. Das im Jahr 1955 erbaute Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, welche sich auf zwei Wohnebenen verteilen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein zentraler Flurbereich und verbindet die einzelnen Räume miteinander. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin bildet dabei den Mittelpunkt des Hauses und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Wohnlandschaft sowie einen separaten Essbereich. Durch die angenehme Raumaufteilung entsteht ein wohnliches Ambiente, das sich sowohl für den Alltag als auch für gesellige Zusammenkünfte eignet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die Küche ist praktisch angeordnet und verfügt über ausreichend Platz für die tägliche Versorgung. Das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und separatem WC ergänzt das Angebot auf dieser Ebene. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die angrenzende Terrasse, die den Innenbereich um einen schönen Platz im Freien erweitert. Hier lässt sich der Außenbereich ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Stunden nutzen. Über die Treppe erreichen Sie bequem das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich hervorragend als Schlaf- und Kinderzimmer eignen. Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und schafft ausreichend Platz für ein komfortables Bett sowie zusätzliche Schrankflächen. Das Kinderzimmer überzeugt durch seine Größe und Aufteilung. Ein besonderes Highlight des Hauses ist die vorhandene Dachterrasse, die dem Obergeschoss einen weiteren Aufenthaltsbereich im Freien ermöglicht. Zusammen mit der Terrasse im Erdgeschoss stehen somit zwei attraktive Außenflächen zur Verfügung, die je nach Tageszeit und persönlicher Vorliebe genutzt werden können. Das Haus ist teilunterkellert. Das Grundstück ist mit einer elektrischen Toreinfahrt gesichert und offeriert viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Verschiedene Sitzecken laden zum Entspannen und Innehalten ein. Drei Garagen bieten reichlich Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte. Um das Grundstück zu bewässern, steht eine Bewässerungsanlage, verbunden mit einer Zisterne, zur Verfügung. Der besondere Charakter des Hauses und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sind eine interessante Gelegenheit für alle, die ein individuelles Zuhause suchen und spricht vor allen Dingen auch Familien mit Kindern an.

Einbauküche, Arbeitszimmer

Provisionshinweis3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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