Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit 104,9 m², zwei Balkone, Garage und Stellplatz in Muggensturm

Die Gemeinde Muggensturm zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten im Landkreis Rastatt und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Muggensturm gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Die Städte Rastatt, Baden-Baden und Karlsruhe sind über die B462 sowie die Autobahn A5 in kurzer Zeit erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet zusätzlich einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese großzügige, frisch renovierte, 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Muggensturm und bietet mit ca. 104,9 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.Neben dem Elternschlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Eine separate Küche, ein Badezimmer, ein separates Gäste WC sowie eine geräumige Diele mit Garderobenbereich runden das Raumangebot ab.Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, bezugsfertigen Zustand und ist kurzfristig verfügbar.Die Wohnanlage wurde 1987 errichtet und befindet sich auf einem gepflegten Grundstück in ruhiger Wohnlage.Durch die bereits umgesetzten und finanzierten Maßnahmen präsentiert sich die Wohnanlage in einem modernen und gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für den langfristigen Werterhalt der Immob

Garage mit elektrischem Tor und direkt daneben ein Stellplatz (Gesamt Preis von 27.000€ im Kaufpreis nicht enthalten)Balkon am Wohnzimmer mit elektrischer MarkiseFassadendämmung, Balkon Sanierung bereits umgesetzt und finanziert.

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