Preise und Kosten

Kaufpreis: 319.000 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: Der Erwerber zahlt an den Vermittler aus dem tatsächlichen Kaufpreis eine Provision in Höhe von 3,570 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision zur Zahlung fällig.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

77815 Bühl

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Zentrale Lage. Diverse Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Meter entfernt. Alles fußläufig erreichbar.

Objektbeschreibung

Ihre künftige Immobilie befindet sich in einer begehrten und verkehrsgünstigen Lage von Bühl am Johannesplatz.Mitten im Herzen von Bühl in der Fußgängerzone.Der Johannesplatz mit seinen Cafe´s, Restaurants und dem kleinen Bachlauf in der Mitte ist vor allem im Sommer ein beliebte…

Ihre künftige Immobilie befindet sich in einer begehrten und verkehrsgünstigen Lage von Bühl am Johannesplatz.Mitten im Herzen von Bühl in der Fußgängerzone.Der Johannesplatz mit seinen Cafe´s, Restaurants und dem kleinen Bachlauf in der Mitte ist vor allem im Sommer ein beliebter Treffpunkt.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Gäste-WC

Das freistehende Einfamilienwohnhaus ist in einem sehr guten Zustand. Im Jahr 1996 wurde das ganze Haus kernsaniert. Der Außenanstrich wurde im Jahr 2022 erneuert. Das Gebäude hat einen Vollwärmeschutz. Das Dach ist mit 180mm Mineralwolle in Zwischensparrentechnik gedämmt.Das Obj…

Das freistehende Einfamilienwohnhaus ist in einem sehr guten Zustand. Im Jahr 1996 wurde das ganze Haus kernsaniert. Der Außenanstrich wurde im Jahr 2022 erneuert. Das Gebäude hat einen Vollwärmeschutz. Das Dach ist mit 180mm Mineralwolle in Zwischensparrentechnik gedämmt.Das Objekt hat eine Gesamtwohnfläche von 117,70m².Diese verteilt sich wie folgt auf die Geschosse:Erdgeschoss 42,34 m² (Wohnen, Gäste-WC, Essen, Küche, Speisekammer, Abstellraum)Obergeschoss 50,60m² (Schlafen, Kinderzimmer, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Flur, Diele, Bad mit WC)Dachgeschoss 24,76 m² (Zimmer, Diele, Bad mit WC)Dachgeschoss 5,41 m² Nutzfläche (Heizung)Stellplätze in der Nähe des Objektes können separat erworben werden.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-575-166 | SIP-ID: 26I5LKW4YLQ2

PLZ: 77815
Ort: Bühl
Verfügbar ab: 2026-03-17
Wohnfläche: 117 m²
Anzahl Zimmer: 4

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1920
Boden: Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 31.03.2026
Energieausweis gültig bis: 30.03.2036
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Endenergiebedarf: 345.2 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesDie Verkehrsanbindung zur Autobahn A5 und der Bundesstraße B3 sind ebenfalls in Kürze erreichbar. Entfernungen zum öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof Bühl und Busbahnhof) sind ca. 0,9 km

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Raiffeisenbank Altschweier eG

Herrenbergstr. 2, 77815 Bühl

Stadthaus im Herzen von Bühl am Johannesplatz