Gute Lage, gute Geldanlage

Herzlich willkommen im Stadtteil Bernsdorf, einem südöstlichen Stadtteil von Chemnitz. Dieser ist geprägt von abwechslungsreicher Architektur. Der nah der Innenstadt gelegene Stadtteil mit über 600-jähriger Geschichte ist heute das Zentrum des studentischen Lebens. In zentraler Lage befindet sich die Technische Universität Chemnitz, die mit fast 11.000 Studenten drittgrößte sächsische Hochschule. Der Campus verfügt über Mensa, Kino, Studentenclubs, Kneipen und Sporteinrichtungen sowie dem in der Nähe gelegenen Szenetreff Südbahnhof. Das dichte infrastrukturelle Netz mit allen Versorgungseinrichtungen und die Nahverkehrsanbindung gehören zu den weiteren Vorzügen.

Das um 1911 errichtete Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Bernsdorf und ist denkmalgeschützt. Eine umfangreiche Sanierung des Gebäudes erfolgte im Jahr 2002. In dieser Wohnlage finden Sie eine perfekte Infrastruktur vor - Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahn, Busanbindung oder die Technische Universität Chemnitz sind zu Fuß erreichbar. In diesem Gebäude liegt im 1. Obergeschoss eine vermietete Wohnung mit ca. 55 m² Größe, verteilt auf Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Loggia. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz im Freien. Des Weiteren hat der Eigentümer die Wohnung im Jahr 2024 mit einer Einbauküche ausgestattet. Der Gesamteindruck der Wohnung kann als gepflegt eingeschätzt werden. Der Mieter fühlt sich hier wohl.

- Eigentumswohnung im 1. OG - 2 Zimmer, Wohnfläche ca. 55 m², vermietet - Nettomieteinnahme 4.320 EUR p.a. - Loggia - Einbauküche in 2024 eingebaut - Kellerraum - Pkw-Stellplatz

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