79 m² Wohnkomfort mit Loggia, Keller und Stellplatz in attraktiver Lage von Schortens

Die Stadt Schortens verfügt über Schulen, Ärzte und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Stadt Jever ist in ca. 5 Minuten und die Stadt Wilhelmshaven in ca. 15 Minuten erreichbar. Schortens verfügt über eine eigene Bahnanbindung und die Bundesautobahn 29 ist auch nur ca. 5 Minuten entfernt.

Diese ca. 78,84 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in angenehmer Wohnlage von Schortens. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Über den Flur und die Diele sind die einzelnen Räume der Wohnung gut erreichbar. Zur Ausstattung gehören ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche ohne Einbauküche, ein Duschbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Loggia bietet dabei einen angenehmen Außenbereich und erweitert den Wohnraum um eine zusätzliche Nutzungsmöglichkeit. Die Wohnung wurde teilweise renoviert. Das Duschbad wurde erneuert und auch die Bodenbeläge wurden ausgetauscht. Die Fenster wurden teilweise im Jahr 1996 und teilweise im Jahr 2021 erneuert. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz. Das monatliche Hausgeld inklusive der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beträgt 349,00 €. Der Miteigentumsanteil beläuft sich auf 20/1.000. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und bietet eine solide Grundlage für ein komfortables Wohnen in Schortens.

Beschreibungsmerkmale zur Wohnung: - ca. 78,84 m² Wohnfläche - Hochparterre - 3 Zimmer - Zwei Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia - Separate Küche ohne Einbauküche - Erneuertes Duschbad - Gäste-WC - Erneuerte Bodenbeläge - Fenster teilweise 1996 und 2021 erneuert - Eigener Kellerraum - Eigener Stellplatz - Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage: 349 €/Monat - Miteigentumsanteil: 20/1.000

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de