Ganderkesee - Ort | Ebenerdiger Bungalow mit Garage in Top Lage

Das Haus befindet sich nah an dem Ganderkeseer Ortskern und bietet Ihnen die Möglichkeit alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Discounter, einen Getränkemarkt, mehrere Bäckereien und das Ganderkeseer Rathaus. Desweiteren bietet Ihnen der Ortskern weitere Einkaufmöglichkeiten an der Grüppenbührener Str. und in der Raiffeisenstr.Ganderkesee verfügt über einen Bahnhof von dem aus Sie in Richtung Bremen und Osnabrück gelangen. Über einen Zwischenhalt in Delmenhorst, gelangen Sie auch von hier aus nach Oldenburg. Mit dem Auto gelangen Sie schnell auf die A28 (Anschlussstelle in Urneburg) in Richtung Bremen und Oldenburg.Für die Kinder gibt es zahlreiche Kindertagesstätten, Schulen in jeder Form und zahlreiche Sportangebote.Rundum ein sehr schöner Wohnort.

Dieser freistehende, ebenerdige Bungalow bietet auf einem ca. 508 m² großen Grundstück ein Zuhause mit kurzen Wegen und einer überschaubaren Größe. Die ca. 86 m² Wohnfläche befinden sich vollständig auf einer Ebene, ideal für Menschen, die sich im Alter räumlich verkleinern und weiterhin im eigenen Haus mit Garten wohnen möchten.Der durchdachte Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Praktische Abstell-, Flur- und Dielenbereiche ergänzen die Raumaufteilung. Die zusätzlichen Zimmer lassen sich beispielsweise als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen. Treppen zwischen den Wohnräumen müssen hier nicht überwunden werden.Das Gebäude stammt aus den 1970er-Jahren und wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Baubeschreibung weist unter anderem auch ein zweischaliges Außenmauerwerk auf.Eine Garage und ein Carport bieten zusätzliche Stell- und Nutzmöglichkeiten. Der Garten schafft Raum für eine gemütliche Terrasse, Blumenbeete oder individuelle Gestaltungsideen und lädt dazu ein, die Zeit im Freien zu genießen.Der Bungalow bietet Modernisierungspotenzial und die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung an die eigenen Wünsche anzupassen. Besonders für Paare oder Alleinstehende, die ein kompaktes Zuhause für den nächsten Lebensabschnitt suchen, verbindet diese Immobilie das Wohnen auf einer Ebene mit den Vorzügen eines eigenen Grundstücks.

+ Baujahr 1978 + 508 m² Grundstück+ 86 m²+ 4-Zimmer+ Duschbad mit niedrigem Einstieg+ Gäste-WC+ 3-fach verglaste Kunststofffenster aus 2011/2012+ neue Haustür 2011+ Gas-Heizung aus 2004+ Heizungsstrahlleitung unter dem Haus 2015 erneuert+ Betondecken+ Dachboden+ Satteldach mit Zementdachpfannen aus Baujahr+ 2-schaliges Hohlmauerwerk mit Verblender+ 2-zügiger Schornstein+ Garage + 2 Freiplätze vor dem Haus+ Blick geschützter Garten + Südterrasse

SonstigesWir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.Geldwäsche: Die Rutz Immobilien GmbH ist als Immobilienmaklerunternehmen gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität ihrer Vertragspartner zu überprüfen, sobald eine Geschäftsbeziehung entsteht oder ernsthaftes Interesse an einem Immobilienkaufvertrag besteht. Dafür erfassen wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises (bei natürlichen Personen), beispielsweise durch eine Kopie. Handelt es sich um eine juristische Person, ist ein Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns, diese Unterlagen für einen Zeitraum von fünf Jahren aufzubewahren. Zudem sind Sie als unser Vertragspartner gemäß § 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung verpflichtet.StichworteNutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 EtagenSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen