Ob erste eigene Wohnung oder Kapitalanlage...

Kirchhellen verbindet die Vorzüge einer gewachsenen Wohnlage mit der Nähe zu weitläufigen Grün- und Erholungsflächen. Spazier- und Radwege sowie die umliegenden Wald- und Landschaftsbereiche bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Gleichzeitig sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und gastronomische Angebote, im näheren Umfeld bzw. im Kirchhellener Ortskern gut erreichbar. Auch die überregionale Anbindung ist durch die A 31 sehr gut gegeben.

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines noch jungen und sehr gepflegten Wohnhauses aus dem Baujahr 1997. Die Wohnfläche von ca. 51,54 m² teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich, offene Küche mit Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Ein eigener Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung. Der Wasch- und Trockenkeller wird gemeinschaftlich genutzt. Ein Kfz-Stellplatz direkt am Haus rundet dieses Angebot ab. Das Hausgeld beträgt zur Zeit 197,00 EUR pro Monat inklusive Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur gegen Vorlage einer Finanzierungsbestätigung durchgeführt werden können.

baujahrtypische Ausstattung: Gaszentralheizung (Therme aus 2024) - Warmwasser über Durchlauferhitzer; Oberböden: Fliesen, im Schlafzimmer Laminat; doppelverglaste, bodentiefe Fenster mit Rollläden, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.

Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Oliver Kannenberg, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2071 oder Herrn Christian Holz, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2070 - einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Haben Sie noch nicht das Passende gefunden? Dann informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote im Internet : www.sparkasse-re.de/immobilien VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de