?? Mehr Platz für das Leben - Ihr Einfamilienhaus mit Wohlfühlgarantie

Maisenbach-Zainen ist ein idyllischer Ortsteil von Bad Liebenzell im Nordschwarzwald und bietet eine attraktive Kombination aus naturnäherem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Umgeben von Wäldern, Wiesen und der reizvollen Schwarzwaldlandschaft zeichnet sich der Ort durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus.

Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturgenuss ein. Gleichzeitig sind die Städte Bad Liebenzell, Calw und Pforzheim in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die hohe Wohn- und Lebensqualität, die naturnahe Lage sowie die gute Anbindung machen Maisenbach-Zainen zu einem attraktiven Wohnort für Familien oder Ruhesuchende gleichermaßen.

Mit ca. 160 m² Nettogrundfläche bereits gut ausgestattet, wirkt das Enfamilienhauses LifeStyle 15.01 P auf allen Ebenen noch etwas größer. Der Grund dafür liegt in der mittig integrierten, geraden Treppe und den klar strukturierten Grundrisslösungen, die vor allem im Erdgeschoss ein Höchstmaß an bedarfsgerechter Funktionalität und Raumnutzung gewährleisten. Hier wird der weitläufige, offene Wohn-Ess-Bereich mit direkt angeschlossener Küche und den vielen bodentiefen Verglasungen schnell zum Lebensmittelpunkt der Bewohner. Ein einladendes Entree mit großer Diele wird zu einem gelungenen Exempel für lichtdurchflutetes Komfortwohnen. Unter dem Pultdach gruppieren sich Arbeits-, Bad- und Kinderzimmer harmonisch um den Treppenaufgang.

Wo Wohnträume wahr werden - Charmantes Eigenheim mit besonderem Flair und einem "exklusivem Gru

Adresse
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75365 Calw, Calw (Kreis)
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515.000 EUR
Kaufpreis 3.843 EUR/m²
4
Zi.
134 m²
Wohnfläche
515 m²
Grundstück
Gäste-WC
Etagenanzahl
2
Wohnfläche ca.
134 m²
Grundstück ca.
515 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
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Aufrufe:
Lorem
Veröffentlicht:
25.06.2026
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Kosten
Kaufpreis
515.000 EUR
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3.843 EUR/m²
Immobilienwert
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551.050 EUR
Gesamtkosten
515.000 EUR
Kaufpreis
36.050 EUR
Nebenkosten
Basierend auf Ø Marktdaten: 3,54 % Sollzins, 3,60 % eff. Jahreszins, 10 Jahre Bindung, 1% Tilgung, 103.000 Eigenkapital
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
unbekannt
Bauphase
Haus in Planung (projektiert)
Heizungsart
Wärmepumpe
Objektbeschreibung
Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Einfamilienhauses LifeStyle 13.01 P variieren und zum Beispiel einen Erker oder eine Doppelgarage planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Hausansicht im Zusammenspiel mit dem Pultdach aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 134 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an.
Ausstattung
? hochwertige Markenqualität "Made in Germany"
? kurze Liefer- und Bauzeiten für einen schnellen Einzug
? 15 Monate Festpreisgarantie sowie Zahlung nach Baufortschritt - für maximale Kostensicherheit
? hervorragende Wärme- und Schalldämmung für hohen Wohnkomfort
? TÜV-geprüfte Bauqualität und gesundes Wohnklima durch hochwertige Materialien
? überzeugendes Preis-Leistungs-Verhältnis
? 5-facher Versicherungsschutz im ersten Jahr
? persönliche Baubetreuung von Anfang an
? Unabhängiger Finanzierungsservice

Ihr Haus - modern, effizient und individuell:
? KfW Niedrigenergie-Effizienzhaus
? individuelle Planung der Raumaufteilung
? FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
? Bodenplatte inkl. Bodengutachten (Keller optional möglich)
? hochwertiges Dach mit selbstreinigender, sturmverklammerter Ziegeleindeckung
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
? mineralischer Struktur-Außenputz
? 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
? Rollläden und Fensterbänke aus Aluminium
? moderne Haustür mit Edelstahlgriff und Mehrfachsicherheitsverriegelung
? keilgezinkte Buchenholz-Treppe
? Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
? kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
? Sanitär-Rohinstallation
? Elektrik
? Dämm- und Beplankungsmaterialien
? Architekten- und Vermessungsleistungen

Restausbau- und Baunebenkosten sind im Angebot nicht enthalten.

SonstigesUnsere Häuser sind unabhängig vom Grundstück planbar und eignen sich sowohl für Bauherren mit bestehendem Grundstück als auch für Interessenten, die sich noch auf der Grundstückssuche befinden.

Das dargestellte Hausmodell dient als Beispiel und Orientierung. Jedes Bauvorhaben wird individuell nach Ihren Vorstellungen und Ihrem finanziellen Rahmen geplant.

Gerne unterstützen wir Sie kostenfrei bei der Grundstückssuche oder beraten Sie zu den baulichen Möglichkeiten auf Ihrem Grundstück.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt werden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Highlights auf einen Blick
?? Großzügiges Einfamilienhaus mit durchdachtem Raumkonzept für die ganze Familie
?? Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
??? Mehrere Schlaf- und Kinderzimmer für individuelle Wohnwünsche
?? Modernes Familienbad sowie zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort im Alltag
?? Flexibel nutzbare Räume für Homeoffice, Gäste oder Hobby
??????????? Familienfreundliche Grundrissgestaltung mit optimaler Raumaufteilung
?? Energieeffiziente Bauweise für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen
?? Ausreichend Stellflächen für Fahrzeuge und Fahrräder
?? Perfekt für Familien, die modernes Wohnen, Komfort und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.Stichworte2 Etagen