Ebenerdiger Bungalow im Emstekerfeld!

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Cloppenburg. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einer angenehmen Nachbarschaft. Die Immobilie liegt im Stadtteil Emstekerfeld und verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer guten Anbindung an die Innenstadt sowie die umliegende Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Cloppenburger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitangeboten befindet sich nur in kurzer Entfernung.Die Kreisstadt Cloppenburg im Oldenburger Münsterland bietet eine hohe Lebensqualität und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben zahlreichen Bildungs- und Betreuungseinrichtungen stehen vielfältige Kultur- und Freizeitangebote zur Verfügung. Besonders bekannt sind das Museumsdorf Cloppenburg, der Stadtpark sowie die attraktive Innenstadt.Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die umliegenden Gemeinden als auch die Städte Oldenburg und Osnabrück bequem erreichbar. Der Bahnhof Cloppenburg sowie die Bundesstraßen B72 und B213 sorgen für eine gute regionale und überregionale Erreichbarkeit.Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, familienfreundlichem Umfeld und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Charmanter Bungalow mit durchdachtem Grundriss und gepflegtem Garten!Dieses gepflegte, ebenerdige Wohnhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie die Diele mit Zugang zum praktischen Hauswirtschaftsraum sowie zum Gäste-WC. Herzstück der Immobilie ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit besticht. Ein Kamin sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre, während die Fußbodenheizung zusätzlichen Wohnkomfort bietet.Über einen separaten Flur gelangen Sie in den privaten Wohnbereich. Dieser umfasst ein Büro, das sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Auch hier sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme und ein hochwertiges Wohngefühl.Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen schönen Blick in den gepflegten Garten bietet. Die ansprechend angelegte Außenfläche schafft ein angenehmes Ambiente für Erholung, Gartenliebhaber oder gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Außenbereich bieten praktischen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder saisonale Gegenstände.Die gelungene Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, barrierearmem Wohnen, komfortabler Ausstattung sowie einem gepflegten Außenbereich macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter.

- Außenfassade: Putz- Gesimse: Holz- Kunststofffenster mit Isolierverglasung- Rollläden (manuell) - Bodenbeläge: Fliesen, Teppich- teilweise Vertäfelungen- teilweise Deckenspots

SonstigesNähere Angaben auf Anfrage! Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail oder Telefon. Gerne vereinbaren wir bei ernsthaftem Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen.Irrtümer sind trotz sorgfältiger Prüfung und Verarbeitung der uns zur Verfügung gestellten Daten vorbehalten.Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/der Verkäuferin. Wir übernehmen keine Haftung.Die angegebene Flächenangabe ist eine circa-Angabe. Nach Vorlage der Flächenberechnung aus der Bauakte wird diese Angabe entsprechend angepasst.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1Bezugnach Vereinbarung