Liebhaberobjekt mit Geschichte und Charme!

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, ländlich geprägter Lage in der Stadt Preußisch Oldendorf im nordöstlichen Teil von Nordrhein-Westfalen. Das Umfeld ist durch viel Grün geprägt und bietet eine angenehme, naturnahe Atmosphäre.

Preußisch Oldendorf gehört zum Kreis Minden-Lübbecke und liegt am Rand des Wiehengebirges, das zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung in der Natur bietet. Die Lage vereint damit Ruhe und Wohnqualität mit einem hohen Freizeitwert.

Trotz der idyllischen Umgebung sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und gastronomische Angebote im Stadtgebiet von Preußisch Oldendorf gut erreichbar. Eine Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ist über die regionalen Straßen gegeben, sodass auch Pendler von der Lage profitieren.

Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus mit Anbau, Werkstatt und Garage in guter Wohnlage von Preußisch Oldendorf. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur Teilvermietung.

Das Erdgeschoss verfügt über eine klassische, ältere Ausstattung und umfasst 4 Zimmer, Küche, Bad sowie ein separates Gäste-WC. Die Räume sind funktional geschnitten und bieten eine solide Basis für individuelle Modernisierungsmaßnahmen.

Im Obergeschoss präsentiert sich die Wohnung deutlich moderner gestaltet. Hier stehen 3 Zimmer, eine Küche sowie zwei Bäder zur Verfügung, was einen hohen Wohnkomfort bietet. Die helle und zeitgemäße Ausstattung macht diesen Bereich sofort bezugsfertig.

Ein Anbau erweitert die Nutzfläche des Hauses zusätzlich und eröffnet weitere Gestaltungs- oder Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch eine Werkstatt, die sich ideal für Handwerker, Bastler oder Gewerbetreibende eignet, sowie eine Garage mit zusätzlichem Stauraum.

Das Grundstück bietet ausreichend Platz und rundet das Gesamtbild dieser vielseitigen Immobilie ab. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Preußisch Oldendorf ermöglicht eine angenehme Wohnqualität mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Fazit:
Eine interessante Immobilie mit viel Potenzial, großzügigem Platzangebot und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Lage.

- Außenmauerwerk: überwiegend Putz
- Holzgesimse
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- teilweise Außenrollläden
- teilweise Wand- und Deckenvertäfelung
- erneuertes Bad
- Betontreppe ins Kellergeschoss führend
- geschlossene Holztreppe ins Obergeschoss führend
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden, Laminat

SonstigesNähere Angaben auf Anfrage!

Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail oder Telefon. Gerne vereinbaren wir bei ernsthaftem Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Irrtümer sind trotz sorgfältiger Prüfung und Verarbeitung der uns zur Verfügung gestellten Daten vorbehalten.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/der Verkäuferin. Wir übernehmen keine Haftung.StichworteAnzahl Terrassen: 1