Exklusives modernes Designhaus mit Premiumausstattung, Doppelgarage und Photovoltaikanlage in Peheim!

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung im idyllischen Molberger Ortsteil Peheim. Das gepflegte Umfeld, eine angenehme Nachbarschaft und die Nähe zur weitläufigen Natur des Oldenburger Münsterlandes verleihen der Lage eine besondere Wohnqualität.

Familien profitieren von einem zeitgemäßen Bildungs- und Betreuungsangebot: Ein neuer Kindergarten sowie eine moderne Grundschule befinden sich in fußläufiger Entfernung. Beide Einrichtungen überzeugen mit einem modernen Standard und ermöglichen angenehm kurze Wege im Alltag.

Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Das nahe gelegene Molbergen bietet darüber hinaus eine umfassende Infrastruktur und ergänzt die guten Versorgungsmöglichkeiten vor Ort.

Über die umliegenden Landstraßen besteht eine komfortable Anbindung an Cloppenburg und Friesoythe. So verbindet dieser Standort die Ruhe und Lebensqualität einer naturnahen Wohnlage mit den Vorzügen einer familienfreundlichen Infrastruktur und einer guten regionalen Erreichbarkeit.

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und zukunftsweisende Technik zu einem stilvollen Zuhause.

Auf einem ca. 869 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 198 m² Wohnfläche. Großzügige Räume, bodentiefe Fenster und ausgewählte Materialien schaffen ein elegantes, lichtdurchflutetes Wohnambiente.

Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Großzügige Fensterflächen eröffnen den Blick in den Garten und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Ein stilvoller Panoramakamin setzt einen besonderen Akzent und sorgt für behagliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche mit großzügiger Kochinsel und hochwertigen Markeneinbaugeräten fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein.

Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Privatsphäre und eine außergewöhnliche Aufenthaltsqualität. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten sowie die vollständig verglaste und flexibel zu öffnende Terrasse erweitern den Wohnraum auf elegante Weise. Eine Licht- und Sonnenschutzmarkise spendet angenehmen Schatten und ermöglicht bei Bedarf eine wirkungsvolle Abdunkelung.

Ein Außenkamin schafft den passenden Rahmen für gesellige Abende. Ein Gartenhaus und ein in die Garage integriertes Garten-WC ergänzen die durchdachte Ausstattung. Eine automatische Gartenbewässerungsanlage ermöglicht eine komfortable Pflege der Grünflächen.

Stromanschlüsse im gesamten Garten sowie eine zuverlässige Außen-WLAN-Verbindung ermöglichen zudem komfortables Arbeiten im Freien.

Eine gedämmte und beheizte Doppelgarage sowie zahlreiche Komfort- und Sicherheitsmerkmale runden das Angebot ab. Mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage inklusive Speicher und Wallbox ist die Immobilie bestens für eine energieeffiziente Zukunft gerüstet.

Ein Zuhause für Menschen, die klare Architektur, modernen Wohnkomfort und ein außergewöhnliches Gesamtambiente zu schätzen wissen.

WOHNKOMFORT UND AUSSTATTUNG

ca. 200 m² Wohnfläche
ca. 54 m² Nutzfläche
massive Bauweise
Deckenhöhe von ca. 2,85 m im Erdgeschoss
freitragende Treppe mit Glasgeländer und individuell steuerbarer RGB-Beleuchtung (Farbwechsel)
2x Klimaanlage
Fußbodenheizung im gesamten Haus
großformatige Designfliesen im Format 120 × 120 cm
bodentiefe Kunststofffenster mit Oberlichtern und Dreifachverglasung
Panoramakamin im Wohnbereich
hochwertige Einbauküche mit großzügiger Kochinsel und Markeneinbaugeräten
Elternschlafzimmer und Kinderzimmer jeweils mit eigenen Ankleidebereichen
Netzwerk- und SAT-Anschlüsse
Glasfaser-Internet sowie flächendeckende WLAN-Versorgung im Innen- und Außenbereich
Alarmanlage
exklusive Eingangstür mit automatischem Schließsystem, Fingerscan, Kameraüberwachung und Sicherheitsverriegelung
Steuerung und Öffnung der Eingangstür sowohl vom Erd- als auch vom Obergeschoss möglich
leistungsstarke Photovoltaikanlage mit ca. 21,5 kWp, Speicher und Wallbox
Starkstromanschluss
gedämmte und beheizte Doppelgarage
separates Garten-WC in der Garage


AUSSENBEREICH

großzügige, vollständig verglaste Terrasse
Verglasung flexibel und vollständig zu öffnen
Licht- und Sonnenschutzmarkise zur Beschattung und Abdunkelung
lichtdurchfluteter Wintergarten
liebevoll angelegter Garten
Außenkamin
Gartenhaus
Stromanschlüsse im gesamten Außenbereich
flächendeckende Außen-WLAN-Verbindung - ideal für komfortables und flexibles Arbeiten im Garten
automatische Gartenbewässerungsanlage

SonstigesNähere Angaben auf Anfrage!

Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail oder Telefon. Gerne vereinbaren wir bei ernsthaftem Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Irrtümer sind trotz sorgfältiger Prüfung und Verarbeitung der uns zur Verfügung gestellten Daten vorbehalten.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/der Verkäuferin. Wir übernehmen keine Haftung.StichworteNutzfläche: 53,83 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen