RUHIG GELEGENES EINFAMILIENHAUS IM ALTEN LAND NAHE AIRBUS

Das Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver und familienfreundlicher Lage in Mittelnkirchen. Der Ortskern ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der täglichen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Entfernung, ebenso eine Busanbindung, die eine gute Mobilität im Alltag gewährleistet. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls gut erreichbar, was den Standort besonders für Familien interessant macht. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden. Die nahegelegene Autobahn sorgt zudem für eine gute Anbindung an die überregionalen Verkehrswege und ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 befindet sich in ruhiger Wohnlage in Mittelnkirchen und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 131 m² sowie einem Grundstück von ca. 700 m² viel Platz für individuelle Wohnideen. Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Die Raumaufteilung ist funktional und zugleich vielseitig nutzbar. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, ebenso wie eine Terrasse und ein großzügiger Garten, der zur Erholung und zur individuellen Gestaltung einlädt. Das Hauptbad wurde im Jahr 2020 saniert und präsentiert sich entsprechend zeitgemäß. Besonders hervorzuheben sind die 2 abgenommenen und voll funktionsfähigen Kamine, die dem Haus eine behagliche Wohnatmosphäre verleihen.Ein gemauerter Carport mit angrenzendem Geräteraum ergänzt das Angebot und schafft praktische Abstell- und Unterstellmöglichkeiten. Insgesamt befindet sich das Haus in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet somit die ideale Grundlage für Käufer, die sich ein Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die ruhige Lage sowie die Nähe zum Arbeitgeber Airbus machen diese Immobilie zusätzlich attraktiv.

- Einbauküche bereits vorhanden- Terrasse und großzügiger Garten- Im Jahr 2020 saniertes Hauptbad- Ruhige Wohnlage in Mittelnkirchen- Massivbauweise aus dem Jahr 1970- Attraktive Nähe zum Arbeitgeber Airbus- Elektrische Außenrollläden im Wohnzimmer- 2 abgenommene und voll funktionsfähige Kamine- ca. 131 m² Wohnfläche auf ca. 700 m² Grundstück- Gemauerter Carport mit angrenzendem Geräteraum- 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer)

SonstigesDer Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt.Wichtiger Hinweis: Derzeit liegt für diese Immobilie noch kein Energieausweis vor. Wir möchten jedoch darauf hinweisen, dass das Fehlen des Energieausweises keinen Rückschluss auf die energetische Qualität des Objektes zulässt.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie diese exquisite Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause!**Kontaktieren Sie uns heute noch und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!**Ihr Immobilienmakler-TeamSie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner!Wir bieten nicht nur umfassende und professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch attraktive Provisionen für Tippgeber. Wenn Sie uns einen Eigentümer empfehlen, der seine Immobilie über uns verkauft, belohnen wir Ihre Vermittlung mit einer Tippgeberprovision.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 11.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 11.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.80, Distanz vom Zentrum: 1.50, Distanz zur Hauptschule: 11.00