3-Zi-Wohnung mit Traumblick und Lage/Teilmöbliert/Garage/Aufzug - von privat zu verkaufen!

Hier profitieren Sie von einer idealen Kombination aus zentraler Lage und praktischen Wohnumfeld:
? Einkaufsmöglichkeiten
? Schulen und Kita's
? Ärzte in unmittelbarer Nähe
? Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
? Schnelle Erreichbarkeit der Stadtmitte (ca. 10 min. zu Fuss)
? Autobahn A8 Nord Ausfahrt erreichen Sie in max. 5 min.

Familienglück mit traumhafter Aussicht über die ganze Stadt, einziehen und wohl fühlen, 3-Zimmer Wohnung - perfekt für alle, die ohne großen Aufwand einziehen oder clever investieren möchten.

Komfortabel und sofort nutzbar - neu renovierte und teilmöblierte Eigentumswohnung vereint zentrale Lage, durchdachten Grundriss und hohe Wohnqualität.

Auf ca. 85 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles, einladendes Zuhause, das durch seine gelungene Raumaufteilung überzeugt.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon - Ihr persönlicher Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien mit der Aussicht über die ganze Stadt.
Eine moderne Einbauküche, mit LED Wand, Arbeitsplatte aus Granit und Miele-Geräten ermöglicht einen sofortigen Start ohne zusätzliche Investitionen. Zwei weitere Zimmer bieten maximale Flexibilität - ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

Besonderen Komfort bietet der Aufzug im Haus, der den Alltag spürbar erleichtert - nicht nur beim Einkaufen oder Umzug. Die eigene Garage rundet dieses attraktive Gesamtpaket perfekt ab und ist in dieser Lage ein echter Mehrwert.

? Balkon - zusätzlicher Wohnraum im Freien
? Garage mit Stromanschluss - komfortables & sicheres Parken
? Aufzug im Haus - barrierearmer Zugang
? Einbauküche (LED Wand, Granit Arbeitsplatte, Dampfgarer und andere Miele-Geräte) - direkt einziehen & nutzen
? Einbauschränke (Spiegelwand) - sehr praktisch & bequem
? Moderner Zustand (Kunststofffenster mit elektrischen Rolläden, Parkett, Naturstein, Beleuchtung) - solide Wohnqualität
? Helle, freundliche Räume
? Optimal geschnittener Grundriss
? Fahrradraum
? Waschraum
? Wohnung in Eigennutzung
? Monatliches Hausgeld 419,56€ (Wasser, Heizung, Hausreinigung, Rücklagen etc.)
? 9 Parteien im Hause (80% Eigentümer)
? Energieausweis liegt vor
? TOP-Nachbarn

StichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1