Grunderwerbsteuer geschenkt: Altbau-Traum im Brüsseler Kiez, Stuck, Tageslichtbad & Blick ins Grüne

- Top-Lage im Brüsseler Kiez (Wedding, Berlin-Mitte)- 240 m zum U-Bahnhof Seestraße (U6), zur Tram und Buslinien an der Müller- und Seestraße- Zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Restaurants mit internationaler Küche im Kiez- 250 m zum Kino Cineplex Alhambra- 5 Minuten mit dem Fahrrad zum Volkspark Rehberge (Freiluftkino, Wildtiergehege)- 7 Minuten mit dem Fahrrad zum Schillerpark- 9 Minuten mit dem Fahrrad zum Plötzensee (Strandbad)- 13 Autominuten zum Hauptbahnhof- 50 Autominuten zum Hauptstadtflughafen BER

Mitten im lebendigen Berliner Wedding, im beliebten Brüsseler Kiez, erwartet Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Seitenflügels des im Jahr 1907 errichteten Gebäudes. Auf ca. 46 m² verbindet sie klassischen Altbaucharme mit angenehmem Wohnkomfort und eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende - als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Schlafbereich. Edler Dielenboden, dekorative Stuckelemente sowie kassettierte weiße Zimmertüren verleihen dem Raum ein stilvolles und repräsentatives Ambiente. Der gut nutzbare Grundriss bietet ausreichend Platz, um separate Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche einzurichten. Die isolierverglasten Fenster sorgen für ruhigen Wohnkomfort. Durch die hofseitige Ausrichtung genießen Sie einen schönen Blick auf den Innenhof. Die separate Küche ist funktional gestaltet und mit pflegeleichten Wandfliesen sowie dunklen Bodenfliesen ausgestattet. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die urbane Lage überzeugt durch kurze Wege zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und öffentlichen Verkehrsmitteln. So lassen sich die Vorzüge des lebendigen Berliner Stadtlebens mit ruhigem Wohnen ideal verbinden.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie den besonderen Altbaucharakter dieser stilvollen 1-Zimmer-Wohnung.

- Keine Grunderwerbsteuer- Charmante, bezugsfreie Gründerzeit-Wohnung- Lichterfüllte Wohnung im 2. Obergeschoss- Ruhige Lage im Seitenflügel- Hochwertiger Dielenboden im Wohn- und Schlafbereich- Dekorative Stuckelemente- Kassettierte weiße Zimmertüren- Isolierverglaste Fenster- Separate Küche mit pflegeleichten Wandfliesen, dunklen Bodenfliesen und Platz für einen kleinen Esstisch- Tageslichtbad mit Badewanne- Fenster mit Blick in den begrünten Innenhof- Innenhof mit Fahrradstellplätzen- Kellerabteil

Stichwortevermietbare Fläche: 50,00 m², Bundesland: Berlin, Wohnungsnr.: WE17, 5 Etagen