Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im ostwestfälischen Versorgungsraum

Die Einrichtung ist in einem ostwestfälisch geprägten Wohn- und Versorgungsraum verortet und übernimmt eine regionale Funktion in der stationären Pflege.

Die Nachfrage gilt als demografisch stabil, getragen durch ein breites Einzugsgebiet und die vorhandene Versorgungsstruktur.

Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie die Anbindung an nahegelegene Mittelzentren; Versorgungseinrichtungen und medizinische Angebote sind im Umfeld vorhanden. Ein wohnortnaher Standort ist für die Anlageentscheidung nicht erforderlich.

Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.

In einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung stehen Pflegeapartments als Sondereigentum zum Erwerb. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar; jede Einheit verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.

Eine Einwertung durch regionale Banken liegt vor, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Teileigentum mit klarer Zuordnung der Einheit
- Barrierearme Erschließung innerhalb der Einrichtung
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Haus
- Hausinterne Service- und Pflegeorganisation
- Regelmäßige Objektbetreuung und dokumentierte Abläufe

SonstigesExposé, Grundrisse und die verfügbaren Einheiten werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet.

Ein persönliches Gespräch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen