Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im Einzugsgebiet einer norddeutschen Metropole

Die Pflegeeinrichtung liegt in einer strukturell starken Region zwischen mehreren Oberzentren und ist Teil der regionalen Versorgungslandschaft.

Aufgrund der demografischen Entwicklung besteht eine stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen. Eine wohnortnahe Lage für Eigentümer ist nicht erforderlich.

Die Anbindung an den regionalen Verkehr sowie die Erreichbarkeit von Einkauf, medizinischer Versorgung und weiteren Dienstleistungen sind im Umfeld gegeben.

Auf Wunsch können zusätzlich vergleichbare Pflegeapartments auch in anderen Regionen angeboten werden.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheitentypen und Größen sind verfügbar. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt und einzeln erwerbbar.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann, abhängig von Verfügbarkeit und Betreiberregelung, möglich sein. Einzel- oder Paketkauf ist vorgesehen.

Eine Einwertung durch regionale Banken ist üblich, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden auf Anfrage per E-Mail übermittelt.

- Barrierearme Erschließung der Einheiten
- Gemeinschaftsflächen im Objektkonzept enthalten
- Hausinterne Service- und Versorgungsstrukturen
- Dokumentation und Unterlagen geordnet aufbereitet
- Geeignet für langfristig orientierte Bestandsinvestoren

SonstigesWeiterführende Unterlagen wie Exposé, Grundrisse, Teilungserklärung und Vertragsauszüge werden nach Kontaktanfrage per E-Mail bereitgestellt.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen