Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im Siegerländer Mittelgebirgsraum

Einordnung im südwestfälischen Mittelgebirgsraum mit Anbindung an mehrere Mittel- und Oberzentren. Die Einrichtung übernimmt eine Versorgungsfunktion für das umliegende Einzugsgebiet.

Die Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen gilt demografisch als stabil. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und weitere Dienstleistungen sind in kurzer Distanz im regionalen Versorgungsnetz erreichbar.

Die Erreichbarkeit ist über regionale Verkehrsachsen sowie den ÖPNV gegeben; ein wohnortnaher Standort ist für die Anlageentscheidung nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments können bei Bedarf auch in anderen Regionen angeboten werden.

Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Verschiedene Einheitstypen und Größen verfügbar. Erwerb einzelner Apartments mit eigenem Grundbuchblatt.

Langfristiger Miet- oder Pachtvertrag mit indexierter Struktur. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie laufende Instandhaltung. Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht ist möglich. Erwerb als Einzelinvestment oder im Paket darstellbar.

Eine Einwertung bei regionalen Banken ist grundsätzlich üblich; eine Finanzierung kann darstellbar sein.

Begrenzte Verfügbarkeit. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Erschließung und Aufzugsanlage
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume innerhalb der Einrichtung
- Hauswirtschafts- und Servicebereiche im Objekt
- Technische Gebäudeausstattung nach Pflegeimmobilien-Standard
- Dokumentierte Flächen- und Teilungserklärung zur Einheit

SonstigesZusendung weiterführender Informationen und Unterlagen erfolgt per E-Mail nach Kontaktanfrage.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; nach Verfügbarkeit kann eine Besichtigung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen